ortaklığın giderilmesi hissedarlar arası satış

Hisseli taşınmaz ortaklığın giderilmesi davası!

Taşınmaz hukukuna göre, bir taşınmaza bir kişi sahip olabileceği gibi birden fazla kişi de taşınmazın maliki olabiliyor. Paylı mülkiyet olarak tanımlanan bu mülkiyet hakkı ile ilgili esaslar Medeni Kanun'da düzenleniyor.

Kanun gereğince paydaşlar, mallarının aynen taksim edilmesi veya mahkemece satılarak bedellerinin hissedarlar arasında payları nispetinde paylaştırılması için dava açabiliyor. Açılacak bu davaya hisseli taşınmaz ortaklığın giderilmesi davası deniyor.

Söz konusu ortaklığın giderilmesi davasındaki amaç ortaklar arasında çıkan anlaşmazlıkların ve uyuşmazlıkların mahkeme yolu ile ortaklıklarının giderilerek çözülmesi olarak ifade ediliyor.

Ortaklığın giderilmesine ilişkin dava sonucunda, satış sureti ile ortaklığın giderilmesine Mahkemece karar verilmesi halinde, taşınmaz İcra İflas Kanunu hükümleri çerçevesinde ihale ile satışa çıkarılır ve satış bedelinden hissedarlara payları oranında ödeme yapılır. 

Paydaşlar Sulh Hukuk Mahkemesine bir dilekçe ile müracaatta...