Trend

23 / 11 / 2024
fuzul
  1. Anasayfa
  2. Şahsi irtifak hakları nelerdir

Şahsi irtifak hakları nelerdir

Şahsi irtifak hakları nelerdir

Şahsi irtifak hakları nelerdir

12-02-2015 10:47:32

İrtifak hakkı Medeni Kanun ve ilgili diğer kanunlarla tanımlanan hakların, ilgili taşınmaz malların harita ve belgelerinde gösterilmesi ve tescili için yapılması gereken işleme deniyor. Peki, şahsi irtifak hakkı nedir?

Kat irtifakı olan ev depremde yıkılırsa ne olur?

Kat irtifakı olan ev depremde yıkılırsa ne olur?

30-10-2023 20:33:36

Kat irtifakı, bir arsa üzerinde yapılacak bir inşaat için mülkiyet hakkını temsil eden bir tür mülkiyet hakkıdır. Bu hak, Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre irtifak hakkı olarak adlandırılır ve inşaat projeleri için çok önemlidir. Olası depremlerde de hangi hakları sunacağı merak ediliyor.

Sitelerde yönetici seçimi nasıl yapılır?

Sitelerde yönetici seçimi nasıl yapılır?

08-08-2021 08:50:27

Posta Gazetesi köşe yazarı Tamer Heper'e gelen soruda, 3 senedir 28 daireli 2 bloklu sitede yaşadığını belirten okuyucu, yöneticinin aidatları kendi hesabına yatırdığını söyledi. Yöneticinin bir iki kişinin onayıyla iş yaptığını aktaran okuyucu, şahsi olarak haklarını sordu.

5 maddede kat irtifakı sahiplerinin hakları!

5 maddede kat irtifakı sahiplerinin hakları!

20-05-2019 10:53:45

Avukat Kadir Kurtuluş ile Stajyer Avukat Elif Hamzaçebi kat irtifakı sahiplerinin hakları konusunu kaleme aldı. İşte 5 maddede kat irtifakı sahiplerinin hakları...

Devlet, kamu taşınmazlarından 4,5 milyar TL kazandı!

Devlet, kamu taşınmazlarından 4,5 milyar TL kazandı!

24-02-2018 12:15:00

Devletin geçen yıl kamuya ait taşınmazların kira, satış ve irtifak haklarından elde ettiği gelir, bir önceki yıla kıyasla yüzde 30,6 arttı ve 4,5 milyar liraya ulaştı.

Milli Emlak Genel Tebliği'nde değişiklik!

Milli Emlak Genel Tebliği'nde değişiklik!

20-11-2016 19:37:17

Savunma, havacılık ve uzay sanayi alanlarındaki yatırımcılara tesis edilecek irtifak hakları ile verilecek kullanma izinlerinde 1. yıl bedeli, taşınmazın emlak vergisine esas asgari m2 birim değerinin 1/1000 ile tespit edilecek.

İntifa hakkı nasıl verilir?

İntifa hakkı nasıl verilir?

16-10-2015 11:54:00

Bir gayrimenkul üzerinde tesis edilebilen haklar arasında intifa hakkı da yer alıyor. İntifa hakkı, aınırlı ayni bir hak olup şahsi irtifak hakkı grubu içerisinde yer alıyor. Peki, intifa hakkı nasıl verilir?

İntifa hakkı şartları nelerdir?

İntifa hakkı şartları nelerdir?

16-10-2015 10:14:23

İntifa hakkı, bir başkasına ait taşınmazı ömrünün sonuna kadar kullanmak ve ondan yararlanmak hakkı oluyor. Sınırlı ayni bir hak olan intifa hakkı, şahsi irtifak hakkı grubu içerisinde yer alıyor. Peki, intifa hakkı şartları nelerdir?

Kat irtifakı ne işe yarar?

Kat irtifakı ne işe yarar?

20-08-2015 10:42:05

Kat Mülkiyeti Kanunu gereğince taşınmaz mallar üzerinde kurulabilen haklar üzerinde kat irtifakı da yer alıyor. Bu hak, taşınmaz mal henüz inşa edilmeden ya da tamamlanmadan alınabiliyor. Peki, kat irtifakı ne işe yarar?

İrtifak hakkı sahibinin hakları!

İrtifak hakkı sahibinin hakları!

18-04-2015 11:20:33

İrtifak hakkının kurulması için tapu kütüğüne tescil edilmesi gerekiyor. İrtifak hakkının kazanılmasında ve tescilinde, aksi öngörülmüş olmadıkça taşınmaz mülkiyetine ilişkin hükümler uygulanıyor. İşte irtifak hakkı sahibinin hakları...

Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için gerekli belgeler!

Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için gerekli belgeler!

14-04-2015 13:31:17

Kat irtifakı ve kat mülkiyeti bağımsız bölümler üzerinde kurulabilen haklar olarak karşımıza çıkıyor. Kat irtifakından mülkiyete geçilebiliyor. Peki, kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için gerekli belgeler nelerdir?

Gayrimenkullerle hakların kiralanmasında KDV!

Gayrimenkullerle hakların kiralanmasında KDV!

19-02-2015 16:14:49

Gelir Vergisi Kanunu'nun 70'inci maddesinde yazılı mal ve hakların sahipleri, mutasarrıfları, zilyedleri, irtifak ve intifa hakkı sahipleri veya kiracıları tarafından kiraya verilmesinden iratlar gayrimenkul sermaye iradı olarak gelir vergisine tabidir.

Şahsi irtifak hakkı nedir?

Şahsi irtifak hakkı nedir?

12-02-2015 10:47:32

İrtifak hakkı Medeni Kanun ve ilgili diğer kanunlarla tanımlanan hakların, ilgili taşınmaz malların harita ve belgelerinde gösterilmesi ve tescili için yapılması gereken işleme deniyor. Peki, şahsi irtifak hakkı nedir?

Kamulaştırma işlemini onaylayan merciler hangileridir?

Kamulaştırma işlemini onaylayan merciler hangileridir?

27-01-2015 18:00:40

Kamulaştırma; kamu hizmetlerinin veya teşebbüslerinin yürütülmesi için gerekli olan taşınmaz malları, kaynakları ve irtifak hakları bedellerini nakden ve peşin olarak ödenerek yapılıyor. Peki, kamulaştırma işlemini onaylayan merciler hangileridir?

Şahsi irtifak hakları nelerdir Haberi

Şahsi irtifak hakları nelerdir

Şahsi irtifak hakkı nedir?

İrtifak hakkı Medeni Kanunun 779'uncu maddesinde şu şekilde tanımlanıyor; "Taşınmaz lehine irtifak hakkı, bir taşınmaz üzerinde diğer bir taşınmaz lehine konulmuş bir yük olup, yüklü taşınmazın malikini mülkiyet hakkının sağladığı bazı yetkileri kullanmaktan kaçınmaya veya yararlanan taşınmaz malikinin yüklü taşınmazı belirli şekilde kullanmasına katlanmaya mecbur kılar..."


İrtifak Hakkında  yapılan işleminin imar mevzuatına uygunluğu onaylattırılıyor. (Onay mercii; işleme konu parseller belediye ve mücavir alan sınırları içinde ise belediye encümeni; mücavir alan dışında ise il özel idaresidir.)

İrtifak hakkı işlemi; teknik yönü olması nedeniyle kadastro müdürlüklerini; tescili gerektirmesi nedeniyle de tapu müdürlüklerini ilgilendiriyor. İrtifak hakları şahsi irtifak hakları ve arzî irtifak hakları olmak üzere ikiye ayrılıyor. Peki, şahsi irtifak hakkı  nedir?


Şahsi İrtifak Hakkı

Mülkiyet hakkına sahip bulunmayan bir kişinin lehine kurulan...

Takip Et


Güncel

Borsa İstanbul'da bu hafta hangi yatırım aracı ne kadar kazandırdı?

Borsa İstanbul'da bu hafta hangi yatırım aracı ne kadar kazandırdı?"



Günün Çok Okunanları

Emlak danışmanlarından sarı sayfaya ‘kırmızı kart’

Emlak danışmanlarından sarı sayfaya ‘kırmızı kart’"

Copyright © 2024 Emlakkulisi.Com.Tr