satış vaadi sözleşmesi sona ermesi

Taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin sona ermesi!

Taşınmaz satış vaadi, eski adıyla gayrimenkul satış vaadi ile ilgili hükümler, şekil ve şerh ile sınırlıdır. Taşınmaz satış vaadi adı üstünde sadece satış vaadi güdüyor. Satış vaadi,  satış sözleşmesinden farklı olarak satış sözleşmesi için bir ön sözleşme niteliği taşıyor.

Taşınmaz satış vaadi sözleşmesi feshi, vaadin yerine getirilmesi veya sözleşmenin feshi ile sona eriyor. Satış vaadi sözleşmesine göre vaad edilen taşınmaz bedelini ödeyerek, vaad eden ise sözleşme konusu taşınmazın mülkiyetini vaad edilene devrederek edimlerini ifa etmiş oluyorlar.

Noterde usüle uygun olarak düzenlenen sözleşme, fesih edilmediği sürece geçerli olup tarafları bağlyor. Bu durumda taraflardan her biri sözleşmenin ifasını talep etme hakkına sahip oluyor.. Ancak bir ifa imkânsızlığı söz konusu olduğu zaman Borçlar Kanunu’nun 20 ve 117’nci maddeleri uyarınca...