site aidatı nedir nasıl alınır Haberi
Konut sitelerinde, temel giderler; personel,enerji,bakım ve idari giderlerden oluşur. Bu gider kalemleri tahmini bir doğrulukta hesaplanır , toplanır ve denk bütçe yaklaşımı ile bağımsız bölümlere paylaştırılır. Bu paylaşım, yönetim planında belirtildiği şekilde yapılır. Yönetim planında aidatların paylaşımı konusunda bir açıklama yoksa, paylaşım Kat Mülkiyeti Kanunu madde 20-ye göre yapılır.
“III- ANAGAYRİMENKULÜN GENEL GİDERLERİNE KATILMA :
Madde 20 - (Değişik fıkra: 13/04/1983 - 2814/9 md.) Kat maliklerinden her biri aralarında başka türlü anlaşma olmadıkça:
a) Kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderlerine ve bunlar için toplanacak avansa eşit olarak;
b) Anagayrimenkulün sigorta primlerine ve bütün ortak yerlerin bakım, koruma, (Ek ibare: 14/11/2007-5711 S.K./9.mad.) güçlendirme ve onarım giderleri ile yönetici aylığı gibi diğer giderlere ve ortak tesislerin işletme giderlerine ve giderler için toplanacak avansa kendi arsa...
