site mevzuatı

1.    Site yönetimlerinin, kendine özel ve kimi konularda genel hükümlerle çelişen bir kanunu vardır: Kat Mülkiyet Kanunu. Site yönetiminin asıl ve kendine özel mevzuatı olan yönetim planı, bu kanun iyi incelenerek ve site yaşamına senaryolu bir şekilde tasarlanır ve dikte edilip, tapu idaresine tescil edilirse, o sitede malik-yönetici-denetici arasında bir uyuşmazlık olmaz, olası uyuşmazlıklar da kanundaki hüküm gereğince kat malikleri kurulunda çözülür.

2.    Davlar, uyuşmazlık söz konusu olduğunda açılır. Avukatlar, davların belli bir formasyon içinde ve ilgili dava benzerlerinde daha önce verilmiş mahkeme kararı ve içtihatlarla destekleyerek müvekkili lehine sonuçlandırılmasını sağlamak amacındadır. Site yönetimleri, zamanında mevzuata uygun olarak davranmamış ve süreçleri yönetmemişse, yukarıdaki örnekte olduğu gibi artık yangın çıkmıştır. Avukatın yapacağı tek şey, hasarın minimize edilmesidir. 

3.    Bu süreç öncesinde, herhangi...