site yöneticisinin kanundaki görevleri Haberi
1. Tüzel kişiliği olmayan bir organizasyonun, özel kişice temsilinden dolayı kanunun bu maddesi çok önemlidir.
2. Genel olarak yönetici, anagayrimenkulün genel yönetim işlerini yürütür. Bu yürütme işi de asıl olarak kat malikler kurulunca alınmış kararların yerine getirilmesinden ibarettir. Bu anlamda da yönetici, kat malikler birliğini temsil eder.
3. Yukarıdaki maddede de açıkça belirtildiği üzere, yöneticinin görevleri, yönetim planında açıkça belirtilir. Yönetim planında böyle bir madde yoksa ve/veya kanunun bu maddesinde belirtilen görevlerini kısıtlayıcı bir madde yoksa, yönetici kanunun bu maddesindeki görevleri yerine getirmekten sorumlu ve yetkilidir.
4. Kanunun bu maddesinde ve yönetim planında bulunan maddelerle yöneticinin ayrıca, kat malikleri kurulunda yetkilendirilmesine gerek yoktur.
5. Kat malikler kurulunda özellikle bir karar alınmamışsa, yönetim kurulu da kendi arasında görev bölümü yapıp, özellikle bir üyeyi yetkilendirmemişse,...
