site yönetiminde komuşuluk hukuku

Site yönetimlerinde komşuluk hukuku esastır. Kat Mülkiyet Kanununda da bu konu net olarak ortaya konmuştur: Madde 32 : “… , Anagayrimenkulün kullanılmasından veya yönetiminden dolayı kat malikleri arasında veya bunlarla yönetici ve deneticiler arasında veya deneticilerle yöneticiler arasında çıkan anlaşmazlıklar, kat malikleri kurulunca çözülür ve karara bağlanır. , …” Ayrıca, site yönetimlerinin tüzel kişiliği yoktur.

Tüm bunlar ne anlama gelir?

1) Sitelerde asıl olan, adli hukuk değil, komşuluk hukukudur: 

Siteler de her türlü problemi, kat malikleri kendi aralarında çözmelidir. Eğer adli hukuka başvurulursa, davalı-davacı olunursa ne olur? Dava uzar, mevcut yönetimin süresi sona erer, kararlar,uygulamalar iptal edilse bile, iş işten geçmiş olur. Muhatap zaten diğer malikler olduğundan geriye dönük bir süreç de kazançlı olmayacaktır. Bazı siteler, yönetici atayamaz ve bunun için  mahkemeye...