site yönetimlerinde komisyonlar

Sitelerin sahibi malik veya malikler değil malikler birliğidir. Dolayısı ile de siteleri malikler birliği yönetir.

Yönetim işlerinde ,malikler birliği kurullarla ortaya çıkar. Temel kurul, Kat Malikler Kuruludur. Ancak bağımsız bölüm sayısı ve anagayrimenkulün ortak alan büyüklüğü ile ortak  tesislerinin çeşitliliği yönetim ve hizmet işlerine detaylı ilgi gerektirebilir. Bu sebeple, özellikle yönetim planı üzerinden kat malikleri,  temsil- yönetim-denetim-uzlaşma işleri için yetkilerini bazı kurullarla bırakabilir ve bu kurullara seçim ile yetkilendirdiği kişileri atar ve hizmeti takip eder.

 Bu kurullar, yönetim planında  temsilciler kurulu,yönetim kurulu,denetim kurulu,uzlaşma kurulu vb. olarak tanımlanmış olmalıdır. Yönetim işlerinde, yönetim planında tanımlanmamış bir kuruldan bahsedilemez.

Temsilciler Kurulu;  belli bir blok, parsel veya ada ve nihayetinde site için yönetim, denetim ve uzlaşma işlerini malikler adına takip edecek, yönetim planında belirtilen usullerle seçilmiş...