site yönetimlerinde ortak alanların hukuku

1.    Bu konu KMK madde 3’de işlenmiştir, madde metni yazı sonundadır.

2.    Kanunun bu maddesi, daha önceki maddelerde tanımı yapılan ortak yerleri detaylandıran hükümler içermektedir.

3.    Ortak yerler, sözleşmede belirtilen ve kanun gereğince olmak üzere ikiye ayrılabilir:

4.    Sözleşmeden kasıt öncelikle, tapu memurunca düzenlenen resmi senettir. Bu sözleşmede bağımsız bölümler ile ortak alanlar düzenlenir. Ortak yerler hakkında uyuşmazlık olması durumunda, belediyece onaylanıp, tapuya verilmiş olan vaziyet planı, proje sözleşmeden önce gelir ve bu iki evrak üzerinden uyuşmazlık çözülür.

5.    Kanun koyucu, sözleşmede belirtilen ortak yerlerden bahsettikten sonra, ülkenin coğrafi konumu ve sosyal yapısını da göz önüne alarak ayrıca ve detaylıca bir ortak yerler ve şeyler tanımı da yapmıştır.

6.    Bu kanuni ortak yerler sözleşmede, yönetim planında yer alsın almasın her halde ortak yer ve...