sitelerde işletme projesi

Kat mülkiyeti kanunun 37nci maddesinde açıklandığı gibi apartman veya site yönetimleri her yıl mutlaka bir işletme projesi hazırlar. Bu projede özetle Ana gayrimenkulün bir takvim yılı yönetimi içerisinde yapılacak tüm işlere ait tahmini gelir ve gider tutarları belirlenerek bu tutara göre tüm kat maliklerine, kiracılara ve bağımsız bölümde yasal bir hakla oturanlara aynı kanunun 20nci maddesinde belirtilen genel giderlere katılma payı olan aidat miktarı ile sadece kat maliklerinin ödeyeceği avans tutarları belirlenir.İşletme projeleri açık anlatımla o apartmanın veya sitenin yıllık bütçesi olarak da tanımlanabilir. Ancak kullanılması devlet, belediye ve aile bütçesine benzemez.        

Her apartman veya sitenin harcamaları genelde standart bir program içinde yapılır. Her apartman ve site yönetimi standart hale gelmiş kendi harcamalarına göre kendilerine uygun...