sitelerde yolsuzluk ve rant döngüsü oluşum ortamı Haberi
1. Siteleri, kişiler değil; mevzuatlar yönetir; kişiler sitelere ancak ve sadece hizmet ederler.
2. Yukarıdaki cümle, Kat Mülkiyet Kanunundaki yönetimin temel felsefesidir.
3. Bu felsefenin olmadığı sitelerde yönetim muhaliflikleri oluşur.
4. Muhalifliğin olduğu sitelerde, yönetimlerde rant söz konusudur.
5. Bu sitelerdeki bazı kişi veya kişi grupları siteleri dernek, kooperatif hatta şirket mevzuatına zorlarlar.
6. Bu tip sitelerde, yönetim avukatta istihdam etmeye başlar veya sözleşmeli hukuk hizmeti alır.
7. Oysa sitelerde adli değil komşuluk hukuku, adalet/mevzuat esastır.
8. Adliye tehditli hukuk, “mevzuata aykırı davran, olası davalarda site bütçesini kullan” yaklaşımı ile organize olmamış malikleri site hukuki-mali durumuyla yorarak itaate sürüklemek anlamına gelir.
9. Böylece, tüzel kişiliği olmayan site yönetimleri malikleri adliye sopası ı ile yönetmeye kalkışır.
10. Kat Mülkiyetine hakim olmayan hukukçular, avukatlara denk gelen malikler, mevzuattan uzak, usulü...
