23 / 12 / 2024

Sitelerdeki dairelerin emlak değeri nasıl artar

Sitelerdeki dairelerin emlak değeri nasıl artar

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez 'site yönetimleri ve emlak değeri artışı' konusunu Emlakkulisi.com okurları için kaleme aldı. İşte Nihat Dönmez'in yazısı...

THY Emlak Konut kura sonuçları ne zaman açıklanacak? Dairelerin ödeme planları neler?

Türk Hava Yolları (THY) Emlak Konut Arnavutköy konut projesi için yapılan başvurular, 2 Haziran tarihinde sona ermişti. Buna göre, başvurularını bu tarihe kadar tamamlayan vatandaşlar şimdi kura çekimi tarihini ve sonuçlarını bekliyor. İşte haberin detayları...

THY Emlak Konut Arnavutköy kura sonuçları açıklandı mı, ne zaman açıklanacak?

THY Emlak Konut Arnavutköy projesi kura sonuçları vatandaşlar tarafından bekleniyor. İstanbul'da yaşayan, ilk kez ev sahibi olacak vatandaşların başvuruda bulunduğu proje kura aşamasında. 1+1, 2+1 ve 3+1 dairelerin sahipleri kuraların ardından belli olacak. İşte detaylar...

Satılık dairelerin fiyatları yüzde 29 arttı!

Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı yaptığı açıklamada, "Türkiye’de gerek satılıkta gerekse kiralıkta konut fiyatları artmaya devam ediyor. Son bir yılda satılık dairelerin fiyatları ortalama yüzde 29 artarken kira artışlarının ortalaması yüzde 17 seviyesinde oldu" şeklinde konuştu.

Emlak vergisi borcu olan konutlar satılabilir mi?

Emlak vergisi borcu olan dairelerin tapu devir işlemlerinin yapılıp yapılmadığı ev sahipleri tarafından merak ediliyor. Peki borcu olan evlerin satışı mümkün mü? İşte detaylar...

Emlak Konut GYO'dan 11 günde 5.2 milyar TL'lik satış!

Emlak Konut GYO'nun başlattığı 2 yıl ödemesiz Hayallerini Erteleme Türkiye kampanyasına yoğun ilgi var. 11 günde 5.2 milyar TL değerinde 4 bin 350 konut satıldı. Dairelerin çoğu tükenince 3 proje daha kampanyaya dahil edildi.

Başkent Emlak Konutları'nda 650 bin TL'ye 3+1 daire!

Satışların devam ettiği Başkent Emlak Konutları'nda 3+1 dairelerin fiyatları 650 bin TL'den başlıyor. Projedeki dairelerin teslimleri ise yıl sonunda gerçekleştirilecek...

İstanbul’daki 90 bin izinsiz emlakçı köpük oluşturuyor!

İstanbul’daki 90 bin izinsiz emlakçı piyasada köpük oluşturuyor. Aynı apartmanda ikiz dairelerin fiyat farkı 400 bin TL’ye kadar çıktı..

Gebze Emlak Konutları 3 kampanya 2018!

Gebze Emlak Konutları 3 kampanya kapsamında yüzde 20'ye varan indirim yapılıyor. Projedeki 2 oda 1 salon dairelerin fiyatları 380 bin TL'den başlıyor. 

Nidapark İstinye Emlak Konut fiyat listesi!

Nidapark İstinye projesi Tahincioğlu Gayrimenkul ve Emlak Konut GYO güvencesiyle inşa ediliyor. Nidapark İstinye Emlak Konut fiyat listesi kapsamında dairelerin metrekare birim fiyatı 23 bin TL'den başlıyor...

Emlakçılar Erasmus öğrencilerini arıyor!

Geçmiş yıllara nazaran Türkiye'yi tercih eden Erasmuslu öğrencilerin azalması Çukurcuma'daki emlakçılara da yansıdı. Semtte eski hareketlilik görülmezken emlakçılar eskiden bir hafta içinde kiralanan dairelerin şimdi iki ayda zor verildiğini belirtti.

Essenora son 80 dairesiyle CNR Emlak Fuarı’nda!

Dairelerin hemen teslim edildiği 785 konutluk Essenora, kalan 80 dairesiyle CNR Emlak Fuarında stant açtı..

Sitelerdeki havuzları ne kadar kullanıyoruz?

Profesyonel Site Yöneticisi Zeynal Fırat, Türkiye'nin ilk ve tek emlak haberleri sitesi Emlakkulisi.com okurları için "sitelerdeki havuzlar" konulu yazı yazdı. İşte yazının detayları..

Başkent Emlak Konutları 2017 ödeme kampanyası!

Başkent Emlak Konutları projesi Ankara Çankaya'ya bağlı Mühye'de hayata geçirildi. 1+1'den 6+1'e kadar dubleks daire seçenekleri sunulan projede dairelerin minimum fiyatları 738 bin TL'den başlıyor...

Sitelerdeki dairelerin emlak değeri nasıl artar Haberi

Sitelerdeki dairelerin emlak değeri nasıl artar

Sitelerdeki dairelerinin temel emlak değeri, matematiksel ve sosyal coğrafi konum, imalatçı firmanın güvenirliliği, satış fiyatı ve sosyal donatılar ile kullanılan malzeme ve mimari proje ile piyasada gördüğü rağbete göre belirlenir.


Nakti ve ayni çabalarla oluşturulan bu emlak değerini korumak ve artırmak ise sürdürülebilir sakinler memnuniyeti artışı ile mümkündür. Sonuçta sakinlerden olan kiracıların rağbeti kira fiyatını, kira fiyatı da konut değerlendirmesindeki önemli  bir ölçü olan kiralama süre ve fiyatını belirler.


Maalesef kat malikleri bu paralelliği görmez ve zamanla sitelerdeki daireler  belli bir vizyon olmadan ticari kaygıyla çalışan emlak ofislerine yine bir an önce kiralanması ricası ile verilir.


Oysa, sıfırdan bir proje, yukarıda saydığımız sebeplerle alıcı bulurken, oturumla birlikte sosyal değerine endeksli olarak belirlenen fiyatlarla el değiştirir.  Çünkü o site artık  beton ve teknolojiden...