05 / 11 / 2024

taban oturumu

taban oturumu

İnşaat işlerinde inşaatına başlanacak olan binaların taban oturumu nasıl hesaplanıyor? Taban oturumu ne demek? İşte taban oturumu ile ilgili merak ettiğiniz soruların yanıtı bu haberde...

Taban alanı formülü!

Bir arsanızın olduğunu ve buraya bir bina inşa etmek istediğinizi farz edelim. Binanın kaç katlı olacağı, arsada nasıl ve nereye konumlandırılacağı, alanının ne olacağı taban alanı formülü ile hesaplanıyor...

Emlak Konut GYO Milas Meşelik ihalesinin 2'nci oturumu 16 Eylül'de! 

İlk oturumu Emlak Konut GYO Milas Meşelik ihalesinin açık artırma kısmını içeren 2'nci oturumu 16 Eylül 2024 Pazartesi günü saat 14:00'te yapılacak. İşte detaylar...

Kıdem ve ihbar tazminatında taban ve tavan miktarlar değişecek!

Çalışanların iş yaşamındaki en önemli güvencelerinden olan kıdem ve ihbar tazminatı da ocak ayında artacak. Maaşlara yapılacak zam tazminatlara da yansırken, taban ve tavan tutarlar belirleneceği kaydedildi. 

Satılık konutlarda bölgelere göre taban ve tavan fiyat belirlensin!  

Kamu bankalarının ilk evini alacaklar için düşük faizle konut kredisi vereceği haberi emlak sektörüne bomba gibi düştü. Satış ve pazarlama direktörü Ali Acer, faizlerin düşmesiyle konut fiyatlarında yaşanacak yükselişi engellemek için bölgelere göre taban ve tavan fiyat belirlenmesini önerdi.

Kira sorunu gündemden düşmüyor: Her semte özel taban-tavan fiyat ve rayicin yüzde 6'sı önerisi!

Fahiş kira bedellerine karşı her semte özel tavan ve taban fiyatların bir an önce yürürlüğe girmesi gerektiğine dikkat çeken uzmanlar, kira bedellerine sınırlama önerisini de gündeme getirdi. İşte ayrıntılar...

Taban tutar yükseldi! Emekliye yüzde 5 ek ödeme yapılacak...

Emeklilere her ay emekli maaşı ile verilen ek ödemelerde taban tutar yükseldi. 8.513 TL'nin altında kök aylıklara önce yüzde 5 ek ödeme verilecek sonra aylık 12.500 TL'ye tamamlanacak.

ATEM Başkanı Akçam'dan fahiş kiralara çözüm önerisi! Taban ve tavan uygulamasına geçilsin!

Kira fiyatlarındaki artışın devam edeceğine ilişkin açıklamalarda bulunan Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası (ATEM) Başkanı Hakan Akçam, diğer ülkelerde olduğu gibi Türkiye’de de kira fiyatlarında taban ve tavan düzenlemesine geçilmesi ile sorunun çözülebileceğini söyledi.

Emekliye ek zamda iki model 4 formül seçeneği! Refah payı ve taban aylık ne kadar olacak? 

Temmuz zammı yaklaşırken, emekliler hem bu yükselişi hem de ek iyileştirme konusunda verilecek olan son kararı merak ile bekliyorlar. Buna göre, ek iyileştirmede refah payı ve taban aylık yükselişi öne çıkarken, her iki modelde 2'şer formül dikkatleri çekmektedir.

Awox seramik taban buharlı ütüde dev indirim fırsatı! İşte teknik özellikleri ve fiyatı

Seramik tabanlı ütüler özellikle evlerin en önemli küçük ev aletleri arasında yer alıyor. Awox’in resmen piyasaya armağan ettiği active 2600W seramik taban buharlı ütü ise teknik özellikleri ve fiyatıyla adeta göz dolduruyor.

Otobüs biletleri 500, uçak bileti fiyatları 1.650 lira taban fiyattan başlıyor! Şehirlerarası ulaşımda akaryakıt şoku!

Akaryakıt zamları, otobüsten uçağa ülke içi ulaşımı da etkiledi. Otobüs bileti fiyatları 500 liradan, uçak bileti fiyatları ise 1.650 lira taban fiyattan başlıyor. İşte ayrıntılar...

TMO fındık taban fiyatları: Fındık fiyatları açıklandı mı, ne zaman açıklanacak 2023?

Fındık fiyatları her sene Toprak Mahsulleri Ofisi (TMO) tarafından açıklanıyor. Peki, TMO fındık taban fiyatları: Fındık fiyatları açıklandı mı, ne zaman açıklanacak 2023?

Fındık taban fiyatını da dolar kuru belirleyecek: Piyasada fındık fiyat beklentisi 75-80 TL! 

Fındıkta hasat yaklaşırken tüm dikkatler taban fiyata odaklandı. Üreticiler, fiyatın rekolteden bağımsız açıklanmasını talep ediyor. İşte ayrıntılar...

2023 YKS Sonuçları Açıklandı mı? YKS Taban Puanları Ne Zaman Yayınlanacak?

YKS taban puanları YKS'ye giren öğrenciler tarafından şimdiden merak ediliyor. 17 ve 18 Haziran 2023 tarihinde yapılan YKS'nin sonuçları henüz açıklanmadı. Ancak öğrenciler, hem sınav sonuçlarını hem de yapacakları tercih işlemlerini merak ediyor. İşte YKS taban puanları ile ilgili detaylar…

Mısırda taban fiyat 10 TL olacak mı? Çiftçiler dikkat! 

Tarımsal üretimde daha planlı programlı, üreticiyi üretmeye teşvik edecek sürdürülebilir adımlar atılması gerektiğinin altını çizen Feyzullah Korkut, mısırın taban fiyatının kilogramda 10 lira olması gerektiğine dikkat çekti. İşte ayrıntılar...

taban oturumu Haberi

taban oturumu

Taban oturumu ne demek?

Taban oturumu, bir yapının arsa üzerinde ne kadar alan kaplayacağı ve kaç katlı olarak inşa edilebileceği hususuna doğru orantılı olarak hesaplanıyor. Taban oturum hesabı nda TAKS değeri ve arsa alanı kullanılıyor.


TAKS için belediyece belirlenen değer ile arsa alanının çarpılması sonucu ortaya taban oturum alanı çıkıyor. Bu alan, yapının arsa üzerinde nasıl ve kaç katlı olarak konumlandırılacağını söylüyor.


TAKS değerleri:

TAKS değerleri 0.10 – 0.15 – 0.40 – 0.50 – 0.60 – 0.80 oranları arasında değişkenlik gösteriyor.


İmar durum belgelerinde belirtilen TAKS oranının iki oran aralığında gösterilmesi halinde, verilen oranlar arasında istenilen taks rakamı seçilebiliyor. Örneğin 0.40 – 0.60 olarak TAKS değeri belirlenmişse, istenirse TAKS değeri 0,50 olarak hesaplanabiliyor.


Taban oturumu hesaplamalarında taban alanının büyük olarak seçilmesi halinde kat sayısı azalıyor;...