tapu satışında eşin rızası Haberi
Tapu satışında eş rızası!
Medeni Kanunu kapsamında yer alan esaslara göre tapuda aile konutu şerhi konulan bir ev üzerinde eşlerden biri, diğer eşinin izni olmadan herhangi bir işlemde bulunamıyor. Bu durumda tapu satışında eş rızası isteniyor.
Tapuda aile konutu şerhi konulmuş olduğu halde tapu satışında eş rızası alınmazsa bu satış yasal olarak geçersiz kabul ediliyor.
Söz konusu satışa onay vermeyen eş, Medeni Kanun 194. maddesine göre açacağı tapu iptal ve tescil davası açabiliyor. Bu dava sonucunda, yapılan satış işlemi ve üçüncü şahıs üzerinde kayıtlı olan aile konutuyla ilgili tapu kaydı iptal ediliyor.
Konutu satın alan yeni malik satıştan sonra rızası olmayan eşten onay alarak geçersiz olan aile konutu satışını geçerli hale getirebilme hakkına sahiptir.
Tapuya aile konutu şerhi konulmamış ve aile konutu üçüncü şahıslara...
