Tapu şerhinin sona ermesi

06-09-2015 09:33:35

Tapu üzerinde mal sahibinin haklarını kısıtlama amacı şerh konulabiliyor. Şerh malik veya temsilcisi tarafından yazılı bir şerh istemi üzerine yapılabiliyor. Peki, tapu şerhi ne zaman kalkar?

Tapu sahipleri dikkat! Emlak vergisi 1. taksit ödemeleri ne zaman sona eriyor?

09-04-2024 08:30:26

Milyonlarca tapu sahibini yakından ilgilendiren emlak vergisi 1. taksit ödemeleri ay sonunda sona eriyor. İşte pek çok kişiyi yakından ilgilendiren emlak vergisi ile ilgili merak edilen detaylar...

Ev alıp satacaklar dikkat! Tapu devrinde dolandırılma riski sona eriyor!

21-03-2024 08:39:00

Ev alıp satacak vatandaşların tapu devri esnasında yaşadığı "Parayı verip tapuyu alamazsam" ya da "Tapu devrini yapıp parayı alamazsam" çıkmazı artık sona eriyor. İşte konu ile ilgili detaylar...

Tapu sahipleri dikkat! Emlak vergisi son ödeme tarihi ne zaman?

11-03-2024 08:31:22

Milyonlarca tapu sahibini yakından ilgilendiren emlak vergisi ödemeleri Mayıs ayının sonunda sona eriyor. İşte emlak vergisi 1. taksit ve 2. taksit ödemeleri ile ilgili detaylar...

Tapu sahipleri dikkat! Emlak vergisi 2. taksit ödemeleri yarın sonra sona eriyor!

29-11-2023 08:37:00

Milyonlarca gayrimenkul sahibinin ödemek zorunda olduğu emlak vergisi 2. taksit ödemeleri 1 Kasım 2023 tarihi itibarıyla başladı. Emlak vergisi 2. taksit ödemeleri yarın sona eriyor. İşte emlak vergisi 2. taksit ödemeleri ile ilgili detaylar...

Milyonlarca tapu sahibine uyarı niteliğinde bir açıklama geldi: Gecikme durumunda cezalı ödeme yükümlülüğü

01-11-2023 21:06:30

Türkiye'de milyonlarca tapu sahibini ilgilendiren son derece önemli bir uyarıyı paylaşıldı. Bu uyarıya dikkat edilmediği takdirde, maddi açıdan zor bir durumla karşı karşıya kalınabilir. Emlak vergisi ikinci taksit ödeme süresi sona erme tarihine dair resmi bir duyuru yayınlandı.

Tapu sahipleri sakın boş yere para ödemeyin!

24-05-2023 11:36:39

Yılın belli dönemlerinde ödenen emlak vergisinde bu yıl, ilk taksit ödemeleri 31 Mayıs'ta sona eriyor. Emlak vergisi ödeyen kesim dışında bir de muaf olan kesim bulunuyor. Tapu sahipleri sakın boş yere para ödemeyin...

Tapu sahipleri aman dikkat! Bu tarihte resmen sona erecek! Yapmayanlar yandı!

30-03-2023 10:04:00

Pek çok kişiyi yakından ilgilendiren emlak vergisi ödemeleri için geri sayım da resmen başladı. Tapu sahipleri aman dikkat! Bu tarihte resmen sona erecek! Yapmayanlar yandı...

Tapu sahipleri dikkat! O tarihte resmen sona eriyor! Yapmayanlar yandı!

12-03-2023 09:47:03

Tapu sahipleri dikkat... O tarihte resmen sona eriyor... Yapmayanlar yandı... Hemen bakın...

Tapu şerhi ne zaman kalkar?

Tapu üzerinde mal sahibinin haklarını kısıtlama amacı ile belirtme yapılması için tapuya şerh konulabiliyor. Kanunda sayılmış kişisel haklar ve tasarruf yetkisini kısıtlayan veya yasaklayan şerhler, geçici tescil şerhleri ile kanunlarda öngörülen diğer hususlar yazılır ve bu şerhler herkese karşı ileri sürülebiliyor.

Örneğin; satış vaadi, aile konutu şerhi vb. gibi haklar tapuya şerh edilebiliyor. Tapuya şerh edilebilen şahsi haklar şu şekilde sıralanıyor:

- Sözleşmeden doğan şufa(önalım), iştira(alım), vefa(geri alım), rehinli alacaklının serbest dereceden yararlanma hakkı,

- Adi kira, hasılat kirası ve bağışlayana rücu(geri dönme) şartı,

- Kat irtifakı kurulması vaadi ile gayrimenkul satış vaadi.

Tapu kütüğüne yukarıdaki hakların yanı sıra; Malikin tasarruf yetkisinin sınırlanmasına ilişkin şerh ve geçici tescilin şerhi de konulabiliyor.

Bir şahsi hakkın tapuya şerh edilebilmesi için tarafların o hakkın...

Tapu şerhinin sona ermesi