Tapu tahsis belgesi olan mı yoksa tapusu olan mı hak sahibidir

Tapu tahsis belgesi olan mı yoksa tapusu olan mı hak sahibidir?

Tapu tahsis belgesi, imar mevzuatına aykırı olarak inşa edilmiş yapılarla gecekondulara 2981 sayılı yasa gereğince bazı yükümlülüklerin yerine getirilmesi şartıyla verilen kullanma izni ve hak sahipliğini gösteriyor.

Ancak kimi zaman tapu tahsis belgesi olmasına rağmen bu yerin tapusu bir başkasına satılabiliyor. Peki, bu durumda tapu tahsis belgesi olan mı yoksa tapusu olan mı hak sahibidir? 

Danıştay Kararları gereğince, "tapu tahsis belgesinin taşınmazın mülkiyetini, belge sahibine nakleden veya mülkiyeti tesbit eden bir tapu niteliğinde olmadığı, ancak yasa ile belirli koşulların varlığı halinde gecekondu sahibine verilecek tapuya esas teşkil eden bir belge olduğunda kuşku yoktur." hükmüne bağlanıyor.

Buna göre, tapu tahsis belgesinin ayni hak sağlamadığı için tapusu olan kimse hak sahibi oluyor.

T.C.

DANIŞTAY

6. DAİRE

E. 1992/4665

K....