tapuda gerekli evraklar 2012 Haberi
Tapuda hangi belgeler gereklidir?
Herhangi bir gayrimenkul alım-satım işleminizin sorunsuz gerçekleşmesi için istenen evrakların eksiksiz olması gerekiyor. Peki tapuda hangi belgeler gereklidir?
Tapuda istenen belgeler:
-Belediye Rayiç Bedeli Belgesi;
Her iki tarafın beraber gitme zorunluluğu olmamakla birlikte tapu fotokopisi ile gayrimenkulün bağlı olduğu belediyeye başvurulur. Alınan belediye rayiç bedeli belgesi, alım-satım işleminin yapılacağı gün tapuya verilecektir.
-Vergi Borcu Yoktur Yazısı;
Geçmiş döneme ait vergi borcunun olmadığını gösteren bu belge, gayrimenkulün bağlı olduğu belediyeden alınır. Borcun söz konusu olduğu durumlarda, gayrimenkul sahibine bu durum iletilmeli; borcun kapatılması talep edilmelidir. Diğer bir alternatif çözüm ise, pazarlıkla anlaşılan son fiyat ne ise bu fiyat üzerinden karşılıklı anlaşma sağlanarak son fiyat belirlenebilir.
-Tapu Aslı veya Fotokopisi;
Alım-satım işleminin gerçekleşeceği gün, önceden ilgili gayrimenkul tapusunun aslı veya fotokopisi hazırlanmalıdır.
-Vekaletname;
Alım-satım işlemi emlakçı veya...
