tapuda satışa arz şerhi

Tapuda satışa arz şerhi ne demek?

Satış Vaadinin Şerhi: Satış vaadi, ilerideki bir tarihte bir malın satısını taahhüt niteliğinde ön akit olarak ifade ediliyor. Satış vaadi sözleşmeleri noter tarafından düzenleniyor. İstem halinde ilgili tapu kütüğünün şerhler sütununa şerh edilmesi mümkün oluyor. Şerh tarihinden itibaren beş yıl geçtikten sonra üçüncü kişilere karşı hüküm ifade etmiyor. Ancak taraflar arasında on sene süreyle hüküm ve sonuç doğurmaya devam ediyorlar.

İcra dairesi taşınmazların bulunduğu yerin adetlerine göre en elverişli tarzda artırma şartlarını tesbit ediyor. Satışa arz şerhi için talepte bulunulması gerekiyor.

Taşınmazlar, satış talebinden nihayet iki ay içinde icra dairesi tarafından açık artırma ile satılır. Bu hususla ilgili açıklamalar İcra ve İflas Kanunu'nda şöyle açıklanıyor;

İlgili kanun maddesi;

Madde 96.- (Değişik: 18/2/1965 – 538/53 md.) Borçlu, elinde bulunan...