tapuda yazan ipka ne demek

24-04-2018 16:11:59

Kimi tapular üzerinde "ipka tapu" yazıyor. Peki, tapuda yazan ipka ne demektir?

Tapuda ipka nedir, ne anlama gelir?

19-10-2023 19:54:58

Tapuda ipka önemli bir gayrimenkul terimidir. Hisseli mülkiyet alanında kullanılan bu terimi detaylı bir şekilde bilmek gerekir. Peki tapuda ipka nedir, ipka tapu nedir ve tapuda ipka işlemleri nasıl yapılır? İşte tapuda ipka ile ilgili kapsamlı bilgiler haberin devamında…

Tapuda ismim yanlış yazılmış! Tapuda isim düzeltme nasıl yapılır?

24-01-2022 22:22:26

Bir gayrimenkul satın alanlar tapu belgelerinde yazan isimlerinin yanlış olduğunu sonradan fark edebiliyor. Peki, tapuda isim düzeltme nasıl yapılır?

Tapuda ipka ne demek?

24-04-2018 16:11:59

Kimi tapular üzerinde "ipka tapu" yazıyor. Peki, tapuda yazan ipka ne demektir?

Arazi sınır tespiti nasıl yapılır?

29-08-2016 15:53:14

Arazi alım satım işlemleri sırasında, merak edilen hususların başında gösterilen arazi ile tapuda yazan arazinin aynı olup olmadığı geliyor. Peki, satış için arazi sınır tespiti nasıl yapılır?

Tapuda mesken olan yerin işyeri olarak kullanılması mümkün müdür?

13-02-2015 10:34:41

Tapuda iş yeri olarak görünen yerlerde, umuma açık istirahat ve eğlence yeri açılması için oy çokluğu yeterli oluyor. Peki, tapuda mesken olan yerin işyeri olarak kullanılması mümkün müdür?

Hisseli tapuda satış iptali!

12-02-2015 14:10:22

Hisseli tapu; bir mülkiyetin sahibi olan ortakların isimlerinin ve sayılarının belirtildiği, resmi bir belge olarak tanımlanıyor.Peki, hisseli tapu satışı nasıl olur? Satış iptal edilir mi? İşte, hisseli tapuda satış iptali!

Tapuda gerçek değer beyan edilmezse ne olur?

04-02-2015 09:17:09

Hem alıcı hem de satıcı tarafından ödenmesi gereken tapu harcını daha az ödemek için bazı kimseler tapu değerini olduğundan daha düşük bir miktarda gösterebiliyor. Peki, tapuda gerçek değer beyan edilmezse ne olur?

Tapuda satış nasıl yapılır?

03-02-2015 17:44:01

Tapu devir işlemlerinin gerçekleşebilmesi için tapu dairesinden randevu alınması ve gerekli belgeler ile randevu saatinde tapu dairesinde bulunulması gerekiyor. Peki, tapuda satış nasıl yapılır? Satış için neler gerekli?

Tapuda döner sermaye harcı 2015 ne kadar?

25-01-2015 16:00:15

Tapu dairesinde yapılan mülkiyet devir işlemleri için bazı masrafların ödenmesi gerekiyor. Bu masraflar arasında tapu harcı ve döner sermaye ücretleri bulunuyor. Peki, tapuda döner sermaye harcı 2015 ne kadar?

Tapuda eksik beyan cezası ne kadar?

25-01-2015 15:48:01

Gayrimenkullerin alım satım işlemleri, tapu dairesinde belli bir harç ödemesi yapılarak gerçekleşiyor. Tapuda gerçek bedel üzerinden binde 20 oranında harç ödeniyor. Peki, tapuda eksik beyan cezası ne kadar?

Tapuda ifraz işlemi için gerekenler!

20-01-2015 16:29:02

Tapu kütüğünde parselin ayrılması, parçalara bölünmesi işlemi olarak tanımlanan ifraz için gerekli belgelerin tamamlanıp,ifraz harcının ödenip istenilen yerlere ulaştırılması gerekiyor.İşte,tapuda ifraz işlemi için gerekenler!

Tapuda yaş sınırı var mı?

19-01-2015 11:52:11

Tapu dairesinde taşınmaz mal alım satım işlemlerinin gerçekleşmesi için tarafların alım satım yapma ehliyetine sahip olması gerekiyor. Peki, tapuda yaş sınırı var mı? Tapuda yaş sınırı nedir?

Tapuda hibe harç oranı 2015!

15-01-2015 12:33:27

Taşınmaz mal için bir bedel beklemeden bir başkasının mülkiyetine geçirilmesi hibe olarak tanımlanıyor.Her sene tapu hibe harç oranları yeniden hesaplanıyor.İşte tapuda hibe harç oranı 2015!

İpka tapu, tapu mülkiyet türleri arasında yer alıyor. İpka tapular, bir nevi hisseli tapular oluyor.

İpka tapular; malikin üzerinde kalan mülkiyet payını ifade ediyor.

İpka tapu satışlarında, size satılan, hissenin, bir bölümü, satanın üzerinde kalmış oluyor.

Buna göre ipka; hisseli devirlerde, devredilen hisseden ayrı olarak malikin üzerinde kalan mülkiyet payı oluyor.

Örnek:
Tapu üzerinde Binanın toplam arsası 433 metrekare görünüyor.
622/2400 hissesi A kişisi adına kayıtlı iken
498/2400 hissesini ipka ederek
124/2400 hissesini 4 milyon TL bedelle B kişisine satmıştır.

Dolayısı ile söz konusu gayrimenkulün 622/2400 hissesi, A kişisi adına tapuya tescil edilmiş. Buna göre, 112 metrekaresi A kişisi adına kayıtlı iken 124/2400 hissesini, B kişisine satmış oluyor. Ancak 498/2400 hisseyi kendi adına ipka ederek yani kendi adına bırakmış oluyor. Bu arsa payı da...

tapuda yazan ipka ne demek