tapudaki nitelik nasıl değiştirilir

04-03-2014 11:41:05

Nitelik değişikliği, bir gayrimenkulün cinsinin, yapısız iken yapılı veya yapılı iken yapısız hale getirilmesinden kaynaklanan değişiklikler için yapılıyor. Peki, tapuda nitelik değişikliği nasıl yapılır? İşte yanıtı...

Tapudaki ipotek nasıl kalkar?

06-10-2022 22:27:00

Ödenmesi taahhüt edilmiş borçları güvence altına almak için taşınmazların üzerine ipotek koyulur. Peki, tapudaki ipotek nasıl kalkar? Tapudaki ipoteği kaldırma işlemi nasıl yapılır? Tapu ipoteği kaç günde kalkar?

Vefat eden kişinin tapudaki taşınmazları nasıl öğrenilir?

05-10-2022 02:55:06

Tapuda pek çok işlem halledilir. Peki Vefat eden kişinin tapudaki taşınmazları nasıl öğrenilir? İşte merak edilen detaylar!

Tapudaki ipotek nasıl kaldırılır?

19-07-2022 12:32:49

Gayrimenkul üzerindeki ipoteğin kaldırılması, borcun tamamının ve eksiksiz ödenmesiyle birlikte mümkün oluyor. Peki, Tapudaki ipotek nasıl kaldırılır? Tapuda ipotek kaldırma işlemi nasıl yapılır? İşte tüm detaylar...

Site yönetim planı nasıl değiştirilir?

19-01-2015 18:17:19

Yönetim planı yöneticiler tarafından hazırlanan hukuki bir nitelik taşıyan bağlayıcı bir karar planıdır.Peki site yönetim planı değiştirilebilir mi?Site yönetim planı nasıl değiştirilir?

Tapudaki işlerim için nasıl randevu alabilirim?

09-01-2015 15:55:29

Tapu dairesinde taşınmaz mal alım satım işlemleri için tapu dairesinden randevu alınması gerekiyor. Peki, tapudan randevu nereden alınır? Tapudaki işlerim için nasıl randevu alabilirim, diyorsanız işte yanıtı...

Kontrat nasıl hazırlanır?

26-09-2014 16:35:38

Kiralama işleminde ev sahibi ile kiracı arasında imzalanan, taşınmaz ile ilgili bilgilerin yer aldığı ve resmi bir nitelik taşıyan belgeye kira kontratı deniyor. Peki, kontrat nasıl hazırlanır?

Tapu yanlışlığı nasıl düzeltilir?

08-07-2014 11:16:01

Tapu sicilinde yapılan yanlışlıklar ilgilisi tarafından açılacak bir dava ile düzeltilebiliyor. Peki, tapu yanlışlığı nasıl düzeltilir? Tapudaki yanlışlık için kim nereye başvuruda bulunmalıdır? İşte yanıtı..

Tarım arazisi vasfından nasıl çıkarılır?

20-03-2014 16:26:25

Tapu belgesinde tarım arazisi olarak kayıtlı taşınmaz malın tapudaki vasfının değiştirilmesi için ne yapılması gerekli? Tarım arazisi vasfından nasıl çıkarılır? İşte tapuda yapılacak vasıf değişikliği işlemleri...

Tapuda nitelik değişikliği nasıl yapılır?

04-03-2014 11:41:05

Depo tapusu olan daireye ev tapusu nasıl çıkartılır?

05-02-2014 08:53:00

Bağımsız bölümün tapudaki niteliğinin "depo" olduğunu ancak konut olarak kullanıldığını farz edelim. Bu durumda dairenin tapudaki niteliğinin değişmesi gerekiyor. Peki, depo tapusu olan daireye ev tapusu nasıl çıkartılır?

Kredi borcu olan konut nasıl alınır?

12-04-2013 14:49:46

Kredi borcu bulunan bir ev almak istiyorsunuz ama kredi borcu olan konut nasıl alınır bilmiyorsanız, haberimizi inceleyebilirsiniz...

Emlak beyan değeri nasıl hesaplanır?

10-04-2013 17:27:34

Emlak beyannamelerinde belirtilen değer, emlak beyan değeri olarak nitelendiriliyor. Peki emlak beyan değeri nasıl hesaplanır, detayları...

Emsal kira bedeli nasıl hesaplanır?

10-04-2013 09:57:17

Kira ücreti almadan tanıdığınızın kullanımına bıraktığınız konutunuza uygulanacak emsal kira bedelinin nasıl hesaplanacağını mı bilmiyorsunuz? Gelin emsal kira bedeli nasıl hesaplanır? sorusunun yanıtını örnekler eşliğinde görelim...

Tapuda nitelik değişikliği nasıl yapılır?

Bir arsanız olduğunu ve bu arsaya bir yapı inşa ettiğinizi farz edelim. Bu durumda tapudaki niteliğin değiştirilmesi gerekiyor. Peki, tapuda nitelik değişikliği işlemleri nelerdir? Tapuda nitelik değişikliği masrafı ne kadardır?

Cins değişikliği işlemi olarak da bilinen nitelik değişikliği, tapu kütüğüne kayıtlı herhangi bir gayrimenkulün cinsinin kayıtlar üzerinde değiştirilmesi olarak tanımlanıyor.

Bu işlem, bir gayrimenkulün cinsinin, yapısız iken yapılı veya yapılı iken yapısız hale getirilmesinden kaynaklanan değişiklikler için yapılıyor.

Örneğin gayrimenkulünüzün bağ, bahçe, tarla gibi olduğunu düşünelim, gayrimenkulünüzü arsaya dönüştürmek istediğiniz takdirde tapuda nitelik değişikliği işlemini de yapmanız gerekiyor.

Tapu niteliğinde değişiklik yapılabilmesi için aşağıdaki belgelerin temin edilmesi gerekiyor.

Cins değişikliği için gerekenler

- İşleme konu olan gayrimenkulün tapu senedi,

- İşleme konu olan gayrimenkulün maliki veya temsilcisinin fotoğraflı nüfus cüzdanı,

- Gayrimenkulün...

tapudaki nitelik nasıl değiştirilir