tapudaki nitelik

Tapuda nitelik değişikliği nasıl yapılır?

Bir arsanız olduğunu ve bu arsaya bir yapı inşa ettiğinizi farz edelim. Bu durumda tapudaki niteliğin değiştirilmesi gerekiyor. Peki, tapuda nitelik değişikliği işlemleri nelerdir? Tapuda nitelik değişikliği masrafı ne kadardır?

Cins değişikliği işlemi olarak da bilinen nitelik değişikliği, tapu kütüğüne kayıtlı herhangi bir gayrimenkulün cinsinin kayıtlar üzerinde değiştirilmesi olarak tanımlanıyor. 

Bu işlem, bir gayrimenkulün cinsinin, yapısız iken yapılı veya yapılı iken yapısız hale getirilmesinden kaynaklanan değişiklikler için yapılıyor. 

Örneğin gayrimenkulünüzün bağ, bahçe, tarla gibi olduğunu düşünelim, gayrimenkulünüzü arsaya dönüştürmek istediğiniz takdirde tapuda nitelik değişikliği işlemini de yapmanız gerekiyor.  

Tapu niteliğinde değişiklik yapılabilmesi için aşağıdaki belgelerin temin edilmesi gerekiyor.

Cins değişikliği için gerekenler

- İşleme konu olan gayrimenkulün tapu senedi,

- İşleme konu olan gayrimenkulün maliki veya temsilcisinin fotoğraflı nüfus cüzdanı,

- Gayrimenkulün...