teferruat nedir

Teferruat ne demektir?

Gayrimenkul terimi olarak teferruat, asıl şey malikinin anlaşılabilen arzusuna veya yerel adetlere göre, işletilmesi, korunması veya yarar sağlanması için asıl şeye sürekli olarak özgülenen ve kullanılmasında birleştirme, takma veya başka bir biçimde asıl şeye bağlı kılınan taşınır malı ifade ediyor.

Türk Medeni Kanununun 686. maddesine teferruat kapsamına giren mallar açıklanırken; 687. maddesinde ise teferruat kapsamına girmeyen mallar açıklanmıştır

MADDE 686.- Bir şeye ilişkin tasarruflar, aksi belirtilmedikçe onun eklentisini de kapsar.

Eklenti, asıl şey malikinin anlaşılabilen arzusuna veya yerel âdetlere göre, işletilmesi, korunması veya yarar sağlaması için asıl şeye sürekli olarak özgülenen ve kullanılmasında birleştirme, takma veya başka bir biçimde asıl şeye bağlı kılınan taşınır maldır.

Eklenti, asıl şeyden geçici olarak ayrılmakla bu niteliğini kaybetmez.

MADDE 687.- Asıl şeye zilyet olan kimsenin sadece...