Ticari gayrimenkul alırken dikkat edilecek noktalar

14-11-2014 17:30:01

Re-MAX Lider brokerı Gökmen Yüzbaşıoğlu, ticari gayrimenkul alırken dikkat edilmesi gerekenleri sıralarken, mülkün hızlı kiralanabilir olmasına dikkat edilmesi gerektiğini söyledi. Yüzbaşıoğlu; "Kaçak yerlerinin olup olmadığı öğrenilmelidir." dedi...

Türklerin ülkesi dışında yaptığı emlak yatırımı yüzde 163 arttı! Yurt dışından konut alırken dikkat!

23-02-2024 10:41:00

Merkez Bankası’nın verilerine göre Türklerin yurt dışında yaptığı gayrimenkul yatırımları 2023'te 163,7'lik artışla 2 milyar 86 milyon dolara yükseldi. ABD'ye gayrimenkul yatırımı yüzde 115 artarken uzmanlar yurt dışından konut alırken dikkat edilmesi gerekenleri açıkladı.

ABD Hazine Bakanı Yellen'dan ticari gayrimenkul sektörü açıklaması!

07-02-2024 08:11:01

ABD Hazine Bakanı Janet Yellen, yüksek faiz oranları ve pandemi sonrası değişen çalışma modelleri ile ofislerin boşalmasından dolayı ticari gayrimenkul sektörüne ilişkin endişelerinin bulunduğunu fakat durumun yönetilebilir olduğuna inandığını kaydetti.

Gayrimenkul alırken veya satarken tapu harcı ile emlak vergisini hangi taraf öder?

26-12-2023 13:34:08

Gayrimenkul alım-satım işlemlerinde bazı adımlar izleniyor. Peki, Gayrimenkul satışında tapu harcı ile emlak vergisini hangi taraf öder?

Ev alırken tapu masrafı 2022 ne kadar?

13-06-2022 21:39:00

Tapu masrafları, gayrimenkul alım satım işleminde bulunacak kimseler tarafından merak ediliyor. Tapu alım satım işi olanlar, devir için belirli oranda masraf ödüyorlar. Peki, ev alırken tapu masrafı 2022 ne kadar? İşte tüm merak edilenler...

Kupon arsa nedir? Kupon arsa alırken nelere dikkat edilmeli?

16-03-2022 00:34:00

Kupon arsa, gayrimenkul sektöründe kullanılan bir terim olmakla birlikte, uygun fiyatlı arsaları nitelendirmektedir. Kupon arsa almak herkes için büyük fırsat olsa da bu tarz arsaları alırken dikkat edilmesi gereken önemli noktalar bulunmaktadır…

Gayrimenkul alım satımlarına yeni düzenleme geliyor!

19-01-2022 08:41:00

Tüketici Kanunu’nda gerçekleştirilecek değişikliklerle gayrimenkul alırken yada satarken yapılan sözleşmelerin noter huzurunda yapılma mecburiyeti getirildi.

Arsa alırken dikkat edilmesi gerekenler!

09-09-2021 15:12:41

EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı arsa alırken dikkat edilmesi gerekenleri anlattı.

Sahibinden satılık gayrimenkul alırken nelere dikkat edilmeli?

09-03-2021 11:40:00

Bir gayrimenkul almak isteyenlerin ilk hayali genelde sahibinden olması oluyor. Peki sahibinden satılık gayrimenkuller ne kadar sahibinden? Sahibinden satılık gayrimenkul alırken nelere dikkat etmeli? İşte detaylar...

Ev alırken bu 3 maddeye dikkat!

11-01-2021 16:27:29

Türkiye'nin deprem gerçeğine dikkat çeken Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) üyesi Helmann Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Selman Özgün, depreme karşı ev alırken dikkat edilmesi gerekenleri anlattı.

Ev alırken bunlara dikkat!

07-01-2021 11:13:00

Gayrimenkul almak, yatırım amaçlı da olsa oturum amaçlı da olsa dikkat edilmesi gereken faktörlere sahip olan bir süre. Peki ev alırken nelere dikkat edilmeli? İşte ev alacakların dikkat etmesi gerekenler...

Tamamlanmamış daire alırken bunlara dikkat!

28-12-2020 10:57:56

Gayrimenkul satın alırken tamamlanmış bir daireye göre çeşitli avantajları olduğu için tamamlanmamış daireler daha çok tercih ediliyor. Peki tamamlanmamış daire alırken nelere dikkat etmek gerekir?

Gayrimenkul alırken tapu harcına dikkat! Nasıl hesaplanır?

10-07-2020 08:14:00

Gayrimenkul satın alırken yüzde 25 ceza ödememek için tapu harcının eksiksiz yatırılması gerekiyor. Peki tapu harcı hangi değer üzerinden ve hangi oranda hesaplanır? Nereye ödenir ve eksik ödenirse sonuçları ne olur? İşte ayrıntılar...

Zilliyet tapulu gayrimenkul alırken dikkat!

24-09-2019 09:33:00

Taşınabilir hem de taşınamaz malların üzerinde kurulan hakimiyet olan bilinen zilliyet tapulu bir taşınmazı satın alırken dikkat etmeniz gereken noktalar bulunuyor.

GAYRİMENKULÜN kaçak yerlerinin olup olmadığı öğrenilmelidir. Bunun için sorulması gereken birtakım sorular var: Binanın onaylı bir mimari projesi var mı? Binanın inşaat yapı ruhsatı var mı? Binanın yapı kullanma izin belgesi (iskânı) var mı? Yoksa neden yok? Ayrıca üzerinde herhangi bir yıkım karan ve imarla ilgili bir problem görülüp görülmediğinden emin olunmalı. İnşaat bitim tarihini, inşaatı yapan firma gibi bilgilere inşaat ruhsatından bakılıp, deprem ve/veya yapı denetim ile ilgili bir çalışmaya dahil olup olmadığı araştırılmalı. İlgili belediyenin İmar Müdürlüğünde çalışanlardan bu verileri okuma konusunda yardım istemek mümkün.

TİCARİ gayrimenkul alımında yatırımcılara önemli tavsiyelerde bulunan REMAX Lider brokerı Gökmen Yuzbaşıoğlu, şunları söyledi: "Ticari gayrimenkul fiyatını etkileyen temel unsurlar: brüt birim m2 başına düşen fiyat, lokasyon, inşaat kalitesi, yapının yaşı, bahçe kullanım...

Ticari gayrimenkul alırken dikkat edilecek noktalar