toplam inşaat alanı nasıl bulunur Haberi
Toplam inşaat alanı nasıl bulunur?
Toplam yapı inşaat alanı; Bir parselde bulunan bütün yapıların yapı inşaat alanlarının toplamı olarak ifade ediliyor.
Yapı inşaat alanı ise; Işıklıklar ve avlular hariç olmak üzere, bodrum kat, asma kat ve çatı arasında yer alan mekânlar, çatı veya kat bahçeleri, çatıda, katta ve zemindeki teraslar, balkonlar, açık çıkmalar ile binadaki ortak alanları dahil yapının inşa edilen bütün katlarının alanıdır. Peki, toplam inşaat alanı nasıl bulunur?
Bir parselde birden fazla muvakkat yapıya izin verilmesi halinde bu yapıların toplam yapı inşaat alanı 250 m2’den, kat adedi 2’den ve yükseklikleri asma katlı binalarda (9.30) m.den, asma katsız binalarda (8.30) m. den fazla olamaz. İmar yoluna mahreci bulunmayan ve komşu parsellerin yapılaşmış olması nedeniyle tevhid imkanı kalmayan parsellerde irtifakla imar yoluna...
