Toplu ödenen aidat iade alınır mı

Bir binada bir dükkan ve bir daire sahibiyiz. Aidatlarımız eşit ödenmekte iken, dükkanlardan birinde bulunan banka aidat konusunu mahkemeye yansıtmış, geriye dönük ödediği aidatları geri almış. Ancak davadan sonra geriye dönük toplu bir ödeme yapmış. Şimdi bizden bir miktar daha az aylık aidat ödemektedir. Bundan biz de yararlanabilir miyiz?  

Okuyucumun aidatla ilgili bazı bilgilerinin eksik olduğu kanaatindeyim. Örneğin bankanın dava açarak geçmişte ödediği aidatlan geri aldığı, sonra toptan ödeme yaptığı gibi. Birincisi, işyeri-mesken aynmı yapmaksızın, bağımsız bölümlerin ödeyeceği aidat bölüşümünün nasıl olacağı anayapının yönetim planında belirtilir. Yönetim planında açıklık yok ise bölüştürme, kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi eşit, diğer giderler arsa payı oranında yapılır. Bir gün yasal yollarla bu bölüşme tarzı değiştirilir ise geriye dönük ödeme yapılmaz. Değişiklik, karardan...