üst hakkı kat irtifakı Haberi
Üst Hakkı Medeni Kanun!
Üst Hakkı (İnşaat Hakkı), Türk Medeni Kanunu kapsamında 826. madde ile 836. maddeler arasında düzenleniyor. Üst hakkına ilişkin hususlar konu ve tapu kütüğüne kayıt; İçerik ve kapsam; Yapı mülkiyetinin malike geçmesi; Bedel; Diğer hükümler; Süresinden önce devir istemi; Üst hakkı iradının güvencesi ve Üst Hakkı Sürenin üst sınırı başlıkları altında inceleniyor.
Üst hakkı
I. Konu ve tapu kütüğüne kayıt
MADDE 826.- Bir taşınmaz maliki, üçüncü kişi lehine arazisinin altında veya üstünde yapı yapmak veya mevcut bir yapıyı muhafaza etmek yetkisi veren bir irtifak hakkı kurabilir.
Aksi kararlaştırılmış olmadıkça bu hak, devredilebilir ve mirasçılara geçer.
Üst hakkı, bağımsız ve sürekli nitelikte ise üst hakkı sahibinin istemi üzerine tapu kütüğüne taşınmaz olarak kaydedilebilir. En az otuz yıl için kurulan üst hakkı, sürekli niteliktedir.
II....
