yeni kira sözleşmesi yasası 2018

Gayrimenkul kiralamalarında taraflar arasında yapılan kira sözleşmelerini ilgilendiren 2 yeni düzenleme yapıldı. Mevcut yasada yer alan dövizle kira sözleşmeleri iptal edilirken, kira artış hesaplamasında da değişiklik yapıldı.

1- Dövizli kira sözleşmesinin iptali

Dövizli kira sözleşmesini iptal eden uygulama, 13 Eylül 2018 tarihinde Resmi Gazete'de yayımlanan Türk Parası Kıymetini Koruma Hakkında 32 Sayılı Kararda Değişiklik Yapılmasına Dair Karar kapsamında yer aldı.

Karar kapsamında "Türkiye'de yerleşik kişilerin, Bakanlıkça belirlenen haller dışında, kendi aralarındaki menkul ve gayrimenkul alım satım, taşıt ve finansal kiralama dahil her türlü menkul ve gayrimenkul kiralama, leasing ile iş, hizmet ve eser sözleşmelerinde sözleşme bedeli ve bu sözleşmelerden kaynaklanan diğer ödeme yükümlülükleri döviz cinsinden veya dövize endeksli olarak kararlaştırılamaz. Bu Kararın 4. maddesinin (g) bendinin yürürlüğe girdiği tarihten itibaren otuz gün...