yıllık kira artışı nasıl hesaplanır 2014

17-11-2014 14:44:53

Kira sözleşmesi genellikle yıllık olarak düzenleniyor. Kira döneminin sonunda, sözleşmenin yenilenmesi halinde kiracıya zam yapılıyor. Peki, yıllık kira artışı nasıl hesaplanır 2014? İşte kira zam oranları..

Kira anlaşmazlığı ölümle bitti! 15 yıllık kiracı ev sahibi ilişkisinde kötü son!

23-09-2024 12:34:00

İstanbul Gaziosmanpaşa'da 15 yıllık kiracısını "kira" anlaşmazlığı nedeniyle öldüren ev sahibi müebbetle yargılandı.

Türkiye, yıllık kira getirisinde zirvede! İşte ülke ülke ve şehir şehir kira getirileri!

15-09-2024 17:05:14

Gayrimenkul yatırımı yapılan ülkelerdeki yıllık kira getirisinde Türkiye zirveye yerleşti. İşte ülke ülke ve şehir şehir kira getirileri...

Merkez Bankası'ndan kira açıklaması: TÜFE’deki yıllık kira enflasyonu yavaşlayacak!

30-07-2024 15:59:34

TCMB politika faizini yüzde 50 seviyesinde sabit tuttuğu toplantının özetlerini açıkladı. Özette, TÜFE’deki yıllık kira enflasyonunun yavaşlayacağı belirtildi. İşte ayrıntılar..

Ev sahipleri 17 yıllık kira esaretine ve Bilirkişiye bağlı kira tespit davalarına tepkili!

30-07-2024 10:36:00

Mağdur ev sahipleri, yüzde 25 zam sınırı sebebiyle oluşan mağduriyetlerini sık sık dile getiriyor. Şimdi de 17 yıllık kira esareti ve Bilirkişi'ye bağlı kira tespit davaları gündeme geldi. İşte ayrıntılar...

Ev sahibi kiracı arasında yeni kriz! Yıllık kira ödemesi! 12 aylık peşin kira bedeli belirlenirken bu ayrıntıya dikkat!

09-07-2024 12:14:03

Kira ücretlerine uygulanacak zam oranı belirlenirken artık TÜFE on iki aylık ortalama oranı dikkate alınıyor. Bu durumda yıllık peşin ödeme isteyen mülk sahipleriyle kiracılar arasındaki anlaşmazlıklar da sürüyor.

Şehir hastanelerinin yıllık kira bedeli 1,5 milyar dolar!

02-07-2024 14:26:00

Şehir hastanelerine bütçeden ayrılan yıllık kaynak 1,5 milyar dolardan 2,2 milyar dolara çıktı. İktisatçı Mustafa Sönmez, Şehir hastanelerinin yıllık kira bedelinin 1,5 milyar dolar olduğunu açıkladı.

Yüzde 25 zam sınırı kaldırılınca ne olacak? Kira artışları yıllık asgari enflasyon oranında olması kanunlaştırılmalı!

22-05-2024 09:13:00

İYİ Parti Kurucular Kurulu Üyesi, avukat arabulucu Günay Kodaz, kira artışlarının yıllık asgari enflasyon oranında olmasının kanunlaştırılması gerektiğini söyledi. İşte o paylaşım ve gelen yorumlar...

Ev sahipleri ve kiracılar dikkat! Kira sözleşmelerinde 10 yıllık süre nasıl hesaplanır?

22-04-2024 11:29:32

Ev sahipleri ve kiracılar arasında sert rüzgarlar eserken pek çok kişi de kira sözleşmeleri ile ilgili araştırmalar yapıyor. Peki kira sözleşmelerinde 10 yıllık süre nasıl hesaplanır?

OSB’lerde yıllık kira artışları ortalama yüzde 102 seviyesinde gerçekleşti!

17-04-2024 09:17:00

TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş., OSB’lerde yıllık kira artışlarının ortalama yüzde 102 seviyesinde gerçekleştiğini ortaya koydu.

Kiracılar dikkat! Kira sözleşmesinin bir yıllık yapılmış olması, sene sonunda çıkacağınız anlamına gelmiyor!

23-03-2024 13:11:17

Kiracı ve ev sahibini yakından ilgilendiren kira sözleşmesinde önemli ayrıntılara dikkat edilmesi gerekiyor. Ev sahipleri bir yıllık yapılan kira sözleşmesinde kiracısını evden çıkartma girişiminde bulunabiliyor, fakat süreç bu şekilde ilerlemiyor. İşte ayrıntılar...

Yıllık kira artışı nasıl hesaplanır 2014?

Kira sözleşmesi, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşme olarak tanımlanıyor.

Kira sözleşmesi genellikle yıllık olarak düzenleniyor. Sözleşme süresinin dolması durumunda tarafların sözleşmeyi feshetmemesi durumunda, mal sahibi kiracısına yıllık zam uygulayabiliyor. Peki, yıllık kira artışı nasıl hesaplanır 2014?

E. Kira bedeli

I. Genel olarak

MADDE 343- Kira sözleşmelerinde kira bedelinin belirlenmesi dışında, kiracı aleyhine değişiklik yapılamaz.

II. Belirlenmesi

MADDE 344 - Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır.

Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının üretici...

yıllık kira artışı nasıl hesaplanır 2014