yola cephesi olmayan tarla için ne yapılır

20-01-2015 17:20:41

Yola cephesi olmayan parsellere ruhsat verilemiyor.İmar alınması için mutlaka yola cephesinin olması gerekiyor.Peki yola cephesi olmayan tarla nedir?Yola cephe alınması için yapılması gerekenler nelerdir?

Yola taşan evin cephesi yıkılır mı?

23-01-2019 12:03:29

Posta Köşe Yazarı Tamer Heper, bugünkü yazısında bir okuyucusunun sorduğu ''Yola taşan evin cephesi yıkılır mı?'' sorusunu yanıtladı.

Bodrum Belediye Meclisi'nde imar konuşuldu!

07-05-2017 14:45:59

Bodrum Belediyesi Mayıs ayı olağan meclis toplantısı yapıldı. Toplantıda, önemli kararlar alındı. Bodrum’da denize cephesi olmayan tesisler artık iskele talebinde bulunamayacak.

İmarı olmayan arsaya prefabrik yapılır mı?

13-04-2016 08:28:16

Prefabrik evler, özel temel gerekmeden vinç ihtiyacı olmaksızın çevreyi kirletmeden kısa sürede monte edilen yapılar olarak karşımıza çıkıyor. Peki, imarı olmayan arsaya prefabrik yapılır mı?Prefabrik ev için imar izni gerekli mi?

İmarı olmayan arsaya ev yapmak mümkün mü?

13-04-2016 08:17:49

Ev yapıları, İmar Kanunu gereğince imarı olan arsalar üzerinde inşa edilebiliyor. Peki, imarı olmayan arsaya ev yapmak mümkün mü? İmarı olmayan arsaya ev yapılırsa ne olur?

Riskli olmayan yapılar kentsel dönüşüm ile yıkılabilir mi?

02-04-2016 16:11:49

Kentsel dönüşüm kanunu gereğince riskli olarak belirlenen yapılar ile riskli olarak tespit edilen alanlarda yer alan taşınmaz mallar yıkılıyor. Peki, riskli olmayan yapılar kentsel dönüşüm ile yıkılabilir mi?

Kültür Köprüleri Projesi yola çıktı!

28-01-2016 00:43:44

Kocaeli Üniversitesi Mimarlık ve Tasarım Fakültesi tarafından hazırlanan “Kültür Köprüleri” projesi yola çıktı. Proje kapsamında yurtdışındaki mimari miraslarımız için kitap serisi hazırlanacak.

Yola tecavüzlü binanın cins değişikliği!

14-01-2016 12:22:05

Cins değişikliği işlemi, bir taşınmaz malın cinsinin değişmesi halinde talebi üzerine tapuda yapılabiliyor. Peki, yola tecavüzlü binanın cins değişikliği yapılır mı? Yola tecavüzlü binanın cins değişikliği nasıl yapılır?

1.5 milyon konut satışı hedefiyle yola çıkan inşaatçılar rekor kırmayı hedefliyor!

11-01-2016 02:45:00

1.5 milyon konut satışı hedefiyle yola çıkan inşaatçılar, milyarlık yatırımlarıyla bu yıl rekor kırmaya hazırlanıyor. Patronların radarında, Kağıthane, Halkalı ve Fikirtepe var

Sinop Erfelek Devlet Hastanesi'nin dış cephesi yenilendi!

22-12-2015 01:11:14

Sinop’un Erfelek İlçe Devlet Hastanesi ana binasının dış cephesi genel bakım, boya, ve revizyon çalışmaları tamamlanarak modern bir görünüme kavuştu.

Büyükşehir olmayan illerde çevre temizlik vergisi!

25-11-2015 11:12:42

2. taksit ödemeleri devam eden çevre temizlik vergisi büyükşehir belediyelerinde ve büyükşehir belediyesi olmayan yerleede farklı oranlarda uygulanıyor. Peki, büyükşehir olmayan illerde çevre temizlik vergisi ne kadar?

Tapuda benim olmayan bir taşınmaz görünüyor nasıl düzeltebilirim?

19-11-2015 13:23:40

Kimi zaman tapu dairelerinde ya da e-devlet üzerinde birtakım yanlışlıklar olabiliyor. Peki siz de "Tapuda benim olmayan bir taşınmaz görünüyor nasıl düzeltebilirim?" diyorsanız işte yanıtı..

Yola cephesi bulunmayan parseller ifraz edilebilir mi?

14-11-2015 10:44:04

İfraz işlemi ile tapu kütüğünde tek parsel olarak kayıtlı bulunan bir gayrimenkulün düzenlenen haritalara göre birden çok parçaya ayrılarak tapu kütüğüne tescil edilebiliyor. Peki, yola cephesi bulunmayan parseller ifraz edilebilir mi?

KAKS'a dahil olmayan alanlar!

13-11-2015 08:56:00

Bir arsa üzerinde inşa edilecek binanın alan hesaplamaları TAKS ve KAKS ile yapılıyor. KAKS hesabı, inşaatın kesin sınırlarını belirlemek için yapılıyor. Peki, KAKS'a dahil olmayan alanlar nelerdir? Hangi alanlar KAKS hesabına dahil edilmez?

Yola cephesi olmayan tarla nedir?

Yola cephe almak,yola cephesi olan komşu parsellerden geçit hakkı alarak yola cephe sağlanabiliyor. Geçit hakkı komşu parsellerin malikleri ile anlaşarak alınabileceği gibi anlaşamama durumunda Kadastro mahkemesinin kararı ile de yol cephesi alınabiliyor.Bu durumlarda geçit hakkının tapuya tescil edilmesi gerekiyor.

İmar durumu alınabilmesi için her koşulda tarlanın yola cephe olması gerekiyor.

Yola cephesi olmayan tarla eğer imar planı kapsamında ise o zaman imar planlarının notları ile birlikte incelenerek, imar planının tarla için nasıl bir karar verdiğinin incelenmesi gerekiyor.

Yola geçit hakları ile ilgili esaslar Medeni Kanun kapsamında şu şekilde açıklanıyor:

Geçit hakları

a. Zorunlu geçit

MADDE 747.- Taşınmazından genel yola çıkmak için yeterli geçidi bulunmayan malik, tam bir bedel karşılığında bir geçit hakkı tanınmasını komşularından isteyebilir.

Bu hak, ilk önce kendisinden bu geçidin...

yola cephesi olmayan tarla için ne yapılır