Zorunlu geçit hakları

10-02-2015 17:03:02

Taşınmaz kısıtlamaların ortadan kaldırılması veya değiştirilmesi, buna ilişkin sözleşmenin resmî şekilde düzenlenmesine ve tapu kütüğüne şerh verilmesine bağlı oluyor. Peki geçit hakları neledir? Zorunlu geçit hakkı nedir?

Haydarpaşa Geçit Köprüsü 1940'ta 900 bin TL'ye mal olmuş!

25-12-2023 14:56:57

1940 yılındaki Haydarpaşa tren yolu üzerindeki geçit köprüsü 900 bin TL'ye mal olmuş. Köprünün üzerinden otomobiller ve tramvay geçidi için çalışmalar yapılmış.

Geçit Tekstil İnşaat Hırdavat Limited Şirketi kuruldu!

13-11-2023 15:46:29

Geçit Tekstil İnşaat Hırdavat Limited Şirketi Arnavutköy'de 1 milyon TL sermaye bedeli ile İsmet Geçit tarafından kuruldu.

Meral Akşener: İstanbullu Kanal İstanbul'a geçit vermeyecek!

10-01-2020 11:43:00

Kanal İstanbul projesinin masaya yatırıldığı çalıştayda İyi Parti Genel Başkanı Meral Akşener, 'İstanbullu bu projeye geçit vermeyecek' dedi...

Bursa Osmangazi’de kaçak yapılaşmaya geçit yok!

04-08-2019 11:37:56

Çalışmalarına son sürat devam eden Osmangazi Belediyesi, Geçit Mahallesi’nde kaçak olarak inşa edilmiş iki katlı binayı yıktı.

Şanlıurfa'da kaçak yapıya geçit yok!

21-07-2019 12:04:56

Kentte kaçak yapılara geçit vermeyen Şanlıurfa Büyükşehir Belediyesi, kentsel dönüşüm alanı içerisinde bulunan gecekonduların yıkımını gerçekleştirdi.

Beylikdüzü D - 100 Alt Geçit Projesi imar planı askıda!

03-04-2019 15:35:24

Beylikdüzü İlçesi, Beyzade Caddesi ve Esenyurt İlçesi, Adnan Kahveci Bulvarı D - 100 Alt Geçit Projesi'ne ilişkin 1/5000 ve 1/1000 ölçekli 17.12.2018 tasdik tarihli Nazım ve Uygulama İmar Planı tadilatı askıya çıkarıldı.

Küçük Geçit Hafriyat Nakliyat İnşaat Turizm Ticaret Limited Şirketi kuruldu!

22-03-2019 15:02:11

Küçük Geçit Hafriyat Nakliyat İnşaat Turizm Ticaret Limited Şirketi bugün Bağcılar'da 100 bin TL sermaye bedeli ile Yakup Doğan tarafından kuruldu.

İstismara açık parsel bazlı plan değişikliklerine geçit yok!

31-01-2019 13:38:00

Türkiye Cumhurbaşkanı ve AK Parti Genel Başkanı Recep Tayyip Erdoğan, AK Parti'nin yerel seçimlere ilişkin manifestosunu açıkladı. Erdoğan, İstismara açık parsel bazlı plan değişikliklerine kesinlikle geçit vermeyecekleri belirtti.

Balıkesir'de üst geçit için protokol imzalandı!

13-11-2018 10:55:00

Balıkesir'de 14 Kasım'da açılacak 10Burada AVM önüne üst geçit yapılması için Büyükşehir Belediye Başkanı AK Partili Zekai Kafaoğlu ile Esas Gayrimenkul CEO'su Kazım Köseoğlu arasında protokol imzalaması yapıldı.

Buca'da imar barışı fırsatçılarına geçit yok!

18-10-2018 12:20:24

Buca Belediyesi Zabıta Müdürlüğü ekipleri tarafından bölgede inşa edilen kaçak yapılar yıkılıyor. Kentte imar barışı fırsatçılarına geçit verilmiyor.

Ankara'ya tüp geçit projesi geliyor!

13-08-2018 14:58:00

Ankara Büyükşehir Belediye Başkanı Mustafa Tuna, bölgede hayata geçecek projeler hakkında açıklamalarda bulundu. Tuna, Etimesgut'ta tüp geçit projesi hayata geçireceklerini söyledi.

Bursa Osmangazi'de kaçak yapıya geçit yok!

14-02-2018 15:42:17

Osmangazi Belediyesi, Geçit Mahallesi’nde kaçak olarak inşa edilen inşaat aşamasındaki bir evin temelini yıktı.

Silivri'de arazi rantına geçit yok!

25-01-2018 11:37:00

Silivri Belediye Başkanı CHP’li Özcan Işıklar, yerel yönetimi rant dağıtma aracı olarak görmediğini söyleyerek, “Bizim için yerel yönetim, geleceğe dönük projelerle refahı adaletle dağıtan bir yönetim şeklidir. Bu nedenle ranta asla geçit yok” dedi.

Zorunlu geçit hakkı nedir?

Taşınmaz mülkiyetinin kanundan doğan kısıtlamaları, tapu siciline tescil edilmeksizin etkili olur. Bu kısıtlamaların ortadan kaldırılması veya değiştirilmesi, buna ilişkin sözleşmenin resmî şekilde düzenlenmesine ve tapu kütüğüne şerh verilmesine bağlı oluyor. Kamu yararı için konulan kısıtlamalar kaldırılamıyor ve değiştirilemiyor.

Medeni Kanun gereğince herkes, taşınmaz mülkiyetinden doğan yetkileri kullanırken ve özellikle işletme faaliyetini sürdürürken, komşularını olumsuz şekilde etkileyecek taşkınlıktan kaçınmakla yükümlüdür.

Özellikle, taşınmazın durumuna, niteliğine ve yerel âdete göre komşular arasında hoş görülebilecek dereceyi aşan duman, buğu, kurum, toz, koku çıkartarak, gürültü veya sarsıntı yaparak rahatsızlık vermek yasaktır.

Yerel âdete uygun ve kaçınılmaz taşkınlıklardan doğan denkleştirmeye ilişkin haklar saklıdır.

Peki geçit hakları neledir? Zorunlu geçit hakkı nedir?

Geçit hakları

a. Zorunlu geçit

MADDE 747.- Taşınmazından genel yola çıkmak için yeterli geçidi bulunmayan malik, tam bir...

Zorunlu geçit hakları