Güney Rezidans'ta icradan 2.9 milyon TL'ye 4 daire!

İstanbul Sarıyer'de bulunan Güney Rezidans Sitesi'nde yer alan 4 daire, İstanbul 10. İcra Dairesi tarafından 2 milyon 950 bin TL'ye satışa çıkarılıyor.

Kıymeti: 2.950.000,00 TL

1 No'lu TAŞINMAZIN Tapu Kaydı :Sarıyer Tapu Sicil Müdürlüğünün 10.01.2012 tarihli tapu kayıt örneğine göre; olan İstanbul, Sarıyer İlçesi, Uskumruköy'de kain tapuda 1477 ada, 32 parsel sayılı 5244,89 m2 miktarlı arsada; 217/5244 arsa paylı, A1-1 Blok, I. Kat, 2 no'lu meskenin tamamı.

Özellikleri :Satışa konu taşınmaz; olan İstanbul, Sarıyer İlçesi, Uskumruköy'de kain tapuda 1477 ada, 32 parsel sayılı 5244,89 m2 miktarlı arsada; 217/5244 arsa paylı, ANİ Blok, 1. Kat, 2 no'lu meskenin tamamı, niteliğindedir. Gayrimenkulun adresinin; Sarıyer İlçesi, Uskumruköy 3. cadde üzeri, Güney Rezidans Sitesi olduğu belirlenmiştir.Satışa konu gayrimenkullerin bulunduğu parseldeki site toplam 24 adet dubleks meskenden oluşan bir site niteliğindedir. Çevre tanzimi ve yolları tamamlanmış, alt yapı İşleri bitirilmiş, su ve elektriği mevcut olan, yüzme havuzu bulunan, orman içi vadi manzaralı ulaşım olarak zor bir bölgede olan yeni tamamlanmış bir sitedir. Sitedeki dubleks meskenlerin yapımında kullanılan malzeme ve işçilik iyi kalitedir. Bahçe dubleksi ve çatı dubleksi olarak iki ayrı tipte dubleks mesken bulunmaktadır. Satışa konu bağımsız bölümlerden çatı arası piyesi i dubleks meskenlerdir. Tapuda görülen arsa payından anlaşılacağı üzere çatı dubleksli mesken brüt 107 n2 miktarlıdır. Meskenlerin ince işçiliğinin yaklaşık % 80 oranında tamamlanmadığı görülmüştür. Elektrik, su, pis su tesisatları tamamlanmış, pencere doğramaları takılmış, duvarlar alçı sıvalıdır, mutfak dolapları, duvar seramikleri, iç kapılar, dış kapı, teras zeminleri, iç merpen sahanlıkları, zemin döşemelerinin yapılmadığı görülmüştür.

İmar Durumu: Sarıyer Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 27.09.2013 tarihli imar durum belgesine göre söz konusu taşınmazlar; 20.10.2003 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Sarıyer Uskumruköy -Zekeriyaköy mevkii koruma amaçlı uygulama imar planlarında Kaks: 0.30 maks H: 6,50 m. yapılanma koşullarında "M" lejantlı "Konut" alanında kalmaktadır, parsele 04.08.2010 tarihli, 123, 123/1, 123/2, 123/3, 123/4, 123/5, 123/6, 123/7 sayılar ile yapı ruhsatı tanzim edilmiştir" denilmiştir. 

Kıymeti: 700.000,00 TL

KDV Oranı: %1

Kaydındaki Şerhler :Askeri Güvenlik Bölgesi olup; şerh ve beyanlar hanesinde mevcut tapu kaydındaki beyanlar ve muhtelif haciz şerlerle birlikte satılacaktır.

1.Satış Günü: 08.09.2015 günü 14:30 -14:40 arası

2.Satış Günü: 08.10.2015 günü 14:30 -14:40 arası

Satış Yeri: İSTANBUL 10.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MEZAT SALONU

2 No'lu TAŞINMAZIN Tapu Kaydı :İstanbul 10. İcra Müdürlüğü'nün 2013/4370 Esas sayılı dosyası ile satışa esas ve hazırlık olmak üzere halihazır durumunun tespiti ile kıymetinin takdiri istenilen borçluya aitolan İstanbul, Sarıyer İlçesi, Uskumruköy'de kain tapuda 1477 ada, 32 parsel sayılı 5244,89 m2 miktarlı arsada; 217/5244 arsa paylı, A2-1 Blok, 1. Kat, 4 no'lu meskenin tamamı.

Özellikleri :Satışa konu taşınmaz; olan İstanbul, Sarıyer İlçesi, Uskumruköy'de kain tapuda 1477 ada, 32 parsel sayılı 5244,89 m2 miktarlı arsada;217/5244 arsa paylı, A2-1 Blok, 1. Kat, 4 no'lu meskenin tamamı, niteliğindedir. Gayrimenkulun adresinin; Sarıyer İlçesi, Uskumruköy 3. cadde üzeri, Güney Rezidans Sitesi olduğu belirlenmİştİr.Satışa konu gayrimenkulun bulunduğu parseldeki site toplam 24 adet dubleks meskenden oluşan bir site niteliğindedir. Çevre tanzimi ve yolları tamamlanmış, alt yapı işleri bitirilmiş, su ve elektriği mevcut olan, yüzme havuzu bulunan, orman içi vadi manzaralı ulaşım olarak zor bir bölgede olan yeni tamamlanmış bir sitedir. Sitedeki dubleks meskenlerin yapımında kullanılan malzeme ve işçilik iyi kalitedir. Bahçe dubleksi ve çatı dubleksi olarak iki ayrı tipte dubleks mesken bulunmaktadır.

Satışa konu bağımsız bölümlerden çatı arası piyesli dubleks meskenlerdir. Tapuda görülen arsa payından anlaşılacağı üzere çatı dubleksli mesken brüt 107 n2 miktarlıdır. Meskenlerin ince işçiliğinin yaklaşık % 80 oranında tamamlanmadığı görülmüştür. Elektrik, su, pis su tesisatları tamamlanmış, pencere doğramaları takılmış, duvarlar alçı sıvalıdır, mutfak dolapları, duvar seramikleri, iç kapılar, dış kapı, teras zeminleri, iç merpen sahanlıkları, zemin döşemelerinin yapılmadığı görülmüştür.

İmar Durumu : Sarıyer Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 27.09.2013 tarihli imar durum belgesine göre söz konusu taşınmazlar; 20.10.2003 tasdik tarihli l/l000 ölçekli Sarıyer Uskumruköy -Zekeriyaköy mevkii koruma amaçlı uygulama imar planlarında Kaks: 0.30 maks H: 6,50 m. yapılanma koşullarında "M" lejantlı "Konut" alanında kalmaktadır, parsele 04.08.2010 tarihli, 123, 123/1, 123/2, 123/3, 123/4, 123/5, 123/6, 123/7 sayılar ile yapı ruhsatı tanzim edilmiştir" denilmiştir. 

Kıymeti: 700.000,00 TL

KDV Oranı: %1

Kaydındaki Şerhler: Askeri Güvenlik Bölgesi olup; şerh ve beyanlar hanesinde mevcut tapu kaydındaki beyanlar ve muhtelif haciz şerlerle birlikte satılacaktır.

1.Satış Günü : 08.09.2015 günü 14:50 - 15:00 arası

2.Satış Günü : 08.10.2015 günü 14:50 - 15:00 arası

Satış Yeri : İSTANBUL 10.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MEZAT SALONU 

3 No'lu TAŞINMAZIN Tapu Kaydı :Sarıyer Tapu Sicil Müdürlüğünün 10.01.2012 tarihli tapu kayıt örneğine göre; olanİstanbul, Sarıyer İlçesi, Uskumruköy'de kain tapuda 1477 ada, 32 parsel sayılı 5244,89 m2 miktarlı arsada; 220/5244 arsa paylı, A3-2 Blok, Zemin Kat, 3 no'lu meskenin tamamı.

Özellikleri :Satışa konu taşınmaz; olan İstanbul, Sarıyer İlçesi, Uskumruköy'de kain tapuda 1477 ada, 32 parsel sayılı 5244,89 m2 miktarlı arsada; 220/5244 arsa paylı, A3-2 Blok, Zemin Kat, 3 noMu meskenin tamamı, niteliğindedir. Gayrımenkullerin adresinin; Sarıyer İlçesi, Uskumruköy 3- cadde üzeri, Güney Rezidans Sitesi olduğu belirlenmiştir.Satışa konu gayrımenkullerin bulunduğu parseldeki site toplam 24 adet dubleks meskenden oluşan bir site niteliğindedir. Çevre tanzimi ve yolları tamamlanmış, alt yapı işleri bitirilmiş,-su ve elektriği mevcut olan, yüzme havuzu bulunan, orman içi vadi manzaralı ulaşım olarak zor bir bölgede olan yeni tamamlanmış bir sitedir. Sitedeki dubleks meskenlerin yapımında kullanılan malzeme ve işçilik iyi kalitedir. Bahçe dubleksi ve çatı dubleksi olarak iki ayrı tipte dubleks mesken bulunmaktadır.Satışa konu bağımsız bölüm bodrumda müştemilatı olan bahçe dublekslidir.. Tapuda görülen arsa paylarından anlaşılacağı üzere bahçe dubleksli mesken brüt 150 m2. Meskenlerin ince işçiliğinin yaklaşık %80 oranında tamamlanmadığı görülmüştür. Elektrik, su, pis su tesisatları tamamlanmış, pencere doğramaları takılmış, duvarlar alçı sıvalıdır, mutfak dolapları, duvar seramikleri, iç kapılar, dış kapı, teras zeminleri, iç merpen sahanlıkları; zemin döşemelerinin yapılmadığı görülmüştür.

İmar Durumu: Sarıyer Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 27.09.2013 tarihli imardurum belgesine göre söz konusu taşınmazlar; 20.10.2003 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Sarıyer Uskumruköy Zekeriyaköy mevkii koruma amaçlı uygulama imar planlarında Kaks: 0.30 maks H: 6,50 m. yapılanma koşullarında "M" lejantlı "Konut" alanında kalmaktadır, parsele 04.08.2010 tarihli, 123, 123/1, 123/2, 123/3, 123/4, 123/5, 123/6, 123/7 sayılar ile yapı ruhsatı tanzim edilmiştir" denilmiştir. 

Kıymeti :850.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Askeri Güvenlik Bölgesi olup; şerh ve beyanlar hanesinde mevcut tapu kaydındaki beyanlar ve muhtelif haciz şerlerle birlikte satılacaktır.

1.Satış Günü : 08.09.2015 günü 15:10 - 15:20 arası

2.Satış Gönü : 08.10.2015 günü 15:10 - 15:20 arası

Satış Yeri : İSTANBUL 10.İCRA MÜDÜRÜLÜĞÜ MEZAT SALONU 

4 No'lu TAŞINMAZ Tapu Kaydı: SarıyerTapu Sicil Müdürlüğünün 10.01.2012 tarihli tapu kayıt örneğine göre; olan İstanbul,Sarıyer İlçesi, Uskumruköy'de kain tapuda 1477 ada, 32 parsel sayılı 5244,89 m2 miktarlı arsada; 217/5244 arsa paylı, A3-2 Blok, 1. Kat, 4 no'lu meskenin tamamı.

Özellikleri :Satışa konu taşınmaz; olan İstanbul, Sarıyer İlçesi, Uskumruköy'de kain tapuda 1477 ada, 32 parsel sayılı 5244,89 m2 miktarlı arsada;217/5244 arsa paylı, A2-1 Blok, 1. Kat, 4 no'lu meskenin tamamı niteliğindedir. Gayrimenkulun adresinin; Sarıyer İlçesi, Uskumruköy 3. cadde üzeri, Güney Rezidans Sitesi olduğu belirlenmiştir. Satışa konu gayrımenkulün bulunduğu parseldeki site toplam 24 adet dubleks meskenden oluşan bir site niteliğindedir. Çevre tanzimi ve yolları tamamlanmış, alt yapı işleri bitirilmiş, su ve elektriği mevcut olan, yüzme havuzu bulunan, orman içi vadi manzaralı ulaşım olarak zor bir bölgede olan yeni tamamlanmış bîr sitedir. Sitedeki dubleks meskenlerin yapımında kullanılan malzeme ve işçilik iyi kalitedir. Bahçe dubleksi ve çatı dubleksi olarak iki ayrı tipte dubleks mesken bulunmaktadırJSatışa konu bağımsız bölümlerden çatı arası piyesli dubleks meskenlerdir. Tapuda görülen arsa payından anlaşılacağı üzere çatı dubleksli mesken brüt 107 n2 miktarlıdır. Meskenlerin ince işçiliğinin yaklaşık %80 oranında tamamlanmadığı görülmüştür. Elektrik, su, pis su tesisatları tamamlanmış, pencere doğramaları takılmış, duvarlar alçı sıvalıdır, mutfak dolapları, duvar seramikleri, iç kapılar, dış kapı, teras zeminleri, iç merpen sahanlıkları, zemin döşemelerinin yapılmadığı görülmüştür.

İmar Durumu : Sarıyer Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 27.09.2013 tarihli imardurum belgesine göre söz konusu taşınmazlar; 20.10.2003 tasdik tarihli l/l000 ölçekli Sarıyer UskumrukÖy -Zekeriyaköy mevkii koruma amaçlı uygulama imar planlarında Kaks: 0.30 maks H: 6,50 m. yapılanma koşullarında "M" lejantlı "Konut" alanında kalmaktadır, parsele 04.08.2010 tarihli, 123, 123/1, 123/2, 123/3, 123/4, 123/5, 123/6, 123/7 sayılar ile yapı ruhsatı tanzim edilmiştir" denilmiştir.

Kıymeti :700.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler :Askeri Güvenlik Bölgesi olup; şerh ve beyanlar hanesinde mevcut tapu kaydındaki beyanlar ve muhtelif haciz şerlerle birlikte satılacaktır.

1.Satış Günü: 08.09.2015 günü 15:30 -15:40 arası

2.Satış Günü: 08.10.2015 günü 15:30 -15:40 arası

Satış Yeri: İSTANBUL 10.İCRA MÜDÜRÜLÜĞÜ MEZAT SALONU 

Satış şartları:

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esaüajıyajLgoı: tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini İstanbul 10.İcra Müdürlüğü T. Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR**********************07 İBAN numaralı hesabımıza T.C kimlik ve dosya numarası yazılarakyatırıİması veya bu miktar kadar milli bir bankanın "şartsız, kesin ve süresiz" teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanun'un I. maddesine göre "döviz" teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, i/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İÎK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/4370 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/05/2015