Haczedilen KEY'i geri alamazsınız!
Ekrem Sarısu, Posta Gazetesi'ndeki bugünkü köşesinde 'Haczedilen KEY'i geri alamazsınız' başlıklı yazıyı kaleme aldı. Kefillik borcunuzdan dolayı KEY ödemeniz haczedilerek borcunuza mahsup edilmiş...
Soru: SSK emeklisiyim. Ziraat Bankası'na olan kredi kartı borcumdan ve kefilliğimden dolayı Temmuz 2008'de verilen Konut Edindirme Yardımı (KEY) parama Ziraat Bankası el koydu ve tarafıma ödeme yapılmadı. Bu parayı alabilir miyim Alabiliyorsam ne gibi işlem yapmam gerekiyor ¢ CUMAALİ/İZMİR
Cevap: Kefillik borcunuzdan dolayı KEY ödemeniz haczedilerek borcunuza mahsup edilmiş. Bu parayı geri almanız mümkün değil. Emekli aylığı haczedilemez. Ancak KEY emekli aylığı olmadığından haczedilebilir.
Kooperatif dairesinde iktisap tarihi kura çekilen tarihtir
Soru: Oturulabilir halde, 1999'da kurası çekilmiş, kat irtifaklı tapusu olan, Emlak Vergisi bina olarak şahıs adına ödenen, elektriği ve suyu şahıs adına olan ancak yapı kullanma izin belgesi alınmamış ve halen tasfiye halindeki kooperatif evi satılırsa vergi doğacak mıdır Kooperatif evmin, kat mülkiyetti tapusunun olmaması, yapı kullanım izin belgesinin olmaması, kooperatifin tasfiye halinde olması, tahsis tarihinin (kura çekim tarihi ya da tapuya tescil edilmeksizin .ortak adma ayrılması) iktisap tarihi olarak sayılmasına engel midir ¢ Ardahan TEKİN
Cevap: Vergilendirmeye olayların gerçek mahiyeti esastır. Kooperatifin tasfiye edilememiş dairelerin iskan belgesinin alınamamış olmasının, değer artış kazancı yönünden bir önemi bulunmuyor. Önemli olan dairenin iktisap tarihi ve kaç yü elde tutulduktan sonra elden çıkartıldığıdır. Tapusunu aldığınız, Emlak Vergisi'ni ödediğiniz, fiilen oturduğunuz dairenin iktisap tarihi, oturulabilir haldeyken kuranın çekilerek adınıza tahsis edildiği 1999 yılıdır. İktisap tarihi üstünden 5 yüdan fazla süre geçtiğinden, satışmdan elde edeceğiniz kazanç Gelir Vergisi'ne tabi değil.
Posta/Ekrem SARISU