Hangi durumlarda emlak vergisi ödenmez? 27-10-2014

Emlak vergisi hukukunda geliri olmayan tek mesken sahipleri için sıfır oranlı emlak vergisi uygulaması bulunuyor. Peki, kimler emlak vergisi sıfır oranlı uygulamasından faydalanabilir? Hangi durumlarda emlak vergisi ödenmez?

Hangi durumlarda emlak vergisi ödenmez?

Emlak vergisi hukukunda geliri olmayan tek mesken sahipleri için sıfır oranlı emlak vergisi uygulaması bulunuyor. Ancak bu uygulama yalnız tek meskeni bulunan ve geliri olmayan kimselere uygulanıyor. İşyeri, dükkan, arsa ve arazi gibi taşınmazlar bu muafiyet kapsamı dışında yer alıyor.

Peki, kimler emlak vergisi sıfır oranlı uygulamasından faydalanabilir? Hangi durumlarda emlak vergisi ödenmez?

Türkiye sınırları içinde 200 metrekare altında tek konutunuz var ise (intifa hakkına sahip olanlar dahil);

Hangi durumlarda emlak vergisi ödenmez?

Ssk, bağkur ve emekli sandığından emekli olan ve başka geliri olmayanlar ile bunların dul ve yetimleri; Emekli olmayan başka yerden de geliri olmayan işsizler ve ev hanımları;Engelli vatandaşlarımız; Şehitlerin dul ve yetimleri ve gaziler emlak vergisi ödemiyor.

Ancak, vergi muafiyeti için bu kimselerin belediyeye giderek bildirimde bulunmaları gerekiyor. Aksi halde muafiyet bildiriminde bulunmayan kimseler mükellef olarak görünüyor.

Geçmişe dönük emlak vergisi iadesi..

Muaf olunduğundan habersiz bir şekilde ödenen emlak vergisi belediyeye müracaat edilerek geri alınabiliyor.

Maliye Bakanlığı Gelir İdaresi Başkanlığı, 14 Mayıs 2014 Tarih ve 53210 sayılı özelgesine göre belediyeler, gerekli şartları taşımasına rağmen haksız yere ödenmiş emlak vergisi var ise geriye dönük 5 yıllık zaman aşımına uğramadan ödenen vergileri iade ediyor.

Buna göre bu seneden itibaren 2009'a kadar bilmeden ödenen Emlak vergisinin geriye dönük iadeleri alınabiliyor.