Hangi tadilatlar için belediyeye başvurulmalıdır?

Hangi tadilatlar için belediyeye başvurulmalıdır?

Bir gayrimenkul üzerinde yapılacak bazı tadilatlar için belediyeye başvuru yapılması gerekiyor. Peki, hangi tadilatlar için belediyeye başvurulmalıdır, işte yanıtı:

Ruhsat alınmış yapılarda herhangi bir değişiklik yapılması yeniden ruhsat alınmasına bağlı oluyor. Söz konusu gayrimenkulün niteliği ve brüt alanı değişmiyorsa belediye başvurusu yani ruhsat, hiçbir vergi, resim ve harç istenmiyor.

Ayrıca, iç ve dış sıva, boya, badana, oluk, dere, doğrama, döşeme ve tavan kaplamaları, elektrik ve sıhhi tesisat tamirleri ile çatı onarımı ve kiremit aktarılması ve yönetmeliğe uygun olarak mahallin hususiyetine göre belediyelerce hazırlanacak imar yönetmeliklerinde belirtilecek taşıyıcı unsuru etkilemeyen diğer tadilatlar ve tamiratlar ruhsata tabi olmuyor.

Belediyeler veya valilikler mahallin ve çevrenin özelliklerine göre yapılar arasında uyum sağlamak, güzel bir görünüm elde etmek amacıyla dış cephe boya ve kaplamaları ile çatının malzemesini ve rengini tayin etmeye yetkilidir.

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com