Bir gayrimenkulün birden çok ortaklarını gösteren resmi belgeler hisseli tapu olarak adlandırılıyor. Hisseli arsa sahibi olanlar "Hisseli arsada imar affı var mı?" sorusuna yanıt arıyor. İşte hisseli tapulara ilişkin merak edilenler...

Gayrimenkulün ortaklarını gösteren resmî belgelere hisseli tapu denilir. Bu tür tapularda taşınmazların ortaklarının ismi bulunur. Arsa, av, arazi, iş yeri, dükkan gibi yapıların kaç ortağının olduğu bu tapularda görülür. Hisseli tapular söz konusu olduğunda yönetim paydaşlar arasında gerçekleşiyor. Hak sahiplerinin anlaşabilmesi için karar alınırken oy birliği usulü ile hareket ediliyor.

İmar barışı veya imar affı; imar ve mülkiyet sorunu olan ruhsatı bulunmayan yapıların veya ruhsatı olsa da imar mevzuatlarına aykırı olmak kaydı ile eklentiler yapılmış olan gayrimenkullerin affını sağlayan bir uygulama olarak tanımlanıyor. İmar affından faydalanan yapılar affedilerek sisteme dahil ediliyor. Bu uygulama ile devletle vatandaş arasında uzlaşmaya varılıyor. İmar affının gerçekleşmesi durumunda yapıların kayıt altına alınması gerçekleşiyor

İmar barışı kapsamında Yapı Kayıt Belgesi verilmek sureti ile hareket ediliyor. Peki, Hisseli arsada imar affı var mı? İşte merak edilen tüm detaylar...

HİSSELİ ARSADA İMAR AFFI VAR MI?

Tüm hissedarların imar affı başvurusu yapması durumunda hisseli arsalarda imar affı uygulanabiliyor.

Hisseli tapuda tapı kayıt belgesi almak için paylı veya el birliği ile mülkiyet fark etmeksizin hisseli tapu sahiplerinin yapı kayıt belgesi alabilmesi hissedarların tamamının muvafakati ile mümkün olabilir.

HİSSELİ ARAZİ TAPUSU NASIL AYRILIR?

AHDHukukdanışmanlık sitesinde yer alan detaylara göre, hisseli arazi tapularının ayrılması için ifraz yöntemine başvurulması gerekiyor. Bunun için vatandaşlar Tapu ve Kadastro Müdürlüğü'ne başvuru yapabiliyor.

İMAR AFFI 2023'TE ÇIKACAK MI?

İlk imza sahibi Mustafa Destici olan ve BBP tarafından sunulan kanun teklifi, henüz komisyondan çıkmadı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği eski Bakanı Murat Kurum, en son 2020 senesinde herhangi bir imar barışı sürecinin söz konusu olmadığını ifade etmişti. Yakın zamanda bakanlık tarafından yeni bir açıklama gelmedi.

Miras kalan gayrimenkulün 2023 yılı intikal ücreti ne kadar?

Emlak sektöründe devrim niteliğinde yeni model! Gayrimenkul alım-satım ve kiralama artık daha kolay olacak!

Kentsel dönüşümle kimse zorla bir yere gönderilmeyecek! Bakan Yardımcısı açıkladı!ar