İki şehirde taksitle imarlı arsa fırsatı! Bu tarihleri sakın kaçırmayın!
Konya Selçuklu ve Antalya Alanya'da yer alan imarlı arsalar satışa çıkarıldı. Arsaların satış ihaleleri 25 Nisan tarihinde gerçekleştirilecek.
Konya Selçuklu ve Antalya Alanya'da yer alan imarlı arsalar için satış ihalesi düzenleniyor. Konya'da yer alan arsanın muhammen bedeli 150 milyon TL olarak açıklanırken, geçici teminat bedeli ise 4 milyon 500 bin TL olarak açıklandı. Söz konusu arsa için yüzde 30 peşinatla 16 taksit imkanı sağlanıyor.
Antalya Alanya'da yer alan konut alanı imarlı arsanın ise tahmini satış bedeli 17 milyon 52 bin TL olarak açıklanırken, geçici teminat bedeli ise 5 milyon 515 bin TL olarak açıklandı. Arsa için 6 taksit imkanı sunuluyor. Söz konusu arsaların satış ihaleleri 25 Nisan tarihinde gerçekleştirilecek.
Konya İli Selçuklu Belediye Başkanlığından:
1- Mülkiyeti Selçuklu Belediyesine ait aşağıda tapu kaydı yazılı gayrimenkulün 2886 sayılı yasanın hükümleri dahilinde Kapalı Teklif Usulü ile
satışı yapılacaktır. Şartname ve ekleri Selçuklu Belediyesi Emlak ve İstimlâk Müdürlüğünde ücretsiz olarak görülebilir.
2- İhale 25/04/2024 Perşembe günü listede belirtilen saatte Meclis Salonunda yapılacaktır. İhaleyi yapıp yapmamakta ve uygun bedeli tespitte
Belediye Encümeni tamamen serbesttir.
3- Gayrimenkulün peşinat bedeli, bedelin tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde ödenecek olup peşinat ve taksit sayısı listede belirtilmiştir.
4- Kanunun öngördüğü tapu harcı, ihale sebebiyle tahakkuk edecek gazete ilan ücreti, damga vergisi (0,00569), sözleşme ücretleri (noter onaylı) ve
kati teminat (% 6) alıcıya (müşteriye) aittir. K.D.V. den muaftır.
5- Muhammen bedeli, geçici teminat miktarı listede belirtilmiştir.
İHALEYE KATILACAK OLANLARDAN İSTENEN BELGELER
A) İç Zarf:
İç zarf yalnız teklif mektubunu içerecektir.
Teklif Mektubu Belediyemizden temin edilebilir.
Teklif mektubu, bir zarfa konulup kapatıldıktan sonra zarfın üzerine isteklinin adı, soyadı ve tebligata esas olarak göstereceği açık adresi yazılır.
Zarfın yapıştırılan yeri istekli tarafından imzalanır veya mühürlenir.
B) Dış Zarf:
Dış zarf aşağıdaki belgeleri içerecektir.
Gerçek kişi olması halinde:
a) İç zarf
b) Kanuni ikamet belgesi, T.C. Kimlik Numarası bulunan Nüfus Cüzdanı Fotokopisi
c) Türkiye’de Tebligat adres beyanı ve ayrıca irtibat için Telefon ve faks numarası
d) Noter tasdikli imza beyannamesi
e) Vekil ise Noter tasdikli vekâletname ve vekile ait imza beyannamesi
f) Geçici Teminata ait alındı belgesi veya Banka teminat mektubu (süresiz ve limit içi)
g) Selçuklu Belediyesine herhangi bir borcu olmadığına dair belge
Tüzel kişi olması halinde:
a) İç zarf
b) Türkiye’de Tebligat adres beyanı ve ayrıca irtibat için Telefon ve faks numarası
c) Noter tasdikli imza beyannamesi
d) Vekil ise Noter tasdikli vekâletname ve vekile ait imza beyannamesi
e) Geçici Teminata ait alındı belgesi veya Banka teminat mektubu (süresiz ve limit içi)
f) Selçuklu Belediyesine herhangi bir borcu bulunmadığına dair belge
g) Ticaret ve/veya Sanayi odası veya esnaf ve sanatkârlar sicil kayıt belgeleri (2024 yılı-Tüzel kişi)
C) İsteklilerin Ortak Girişim Olması halinde:
Ortak Girişim olması halinde Tasdikli Ortak Girişim Beyannamesi ile Ortaklarca imzalanmış Ortaklık sözleşmesi ve B bendindeki gerçek veya tüzel
kişi olmasına göre belirtilen belgelerin ayrı ayrı verilmesi zorunludur.
D) Dış zarfın kapatılması:
İç zarf, geçici teminata ait alındı veya banka teminat mektubu ve istenilen diğer belgelerle birlikte ikinci bir zarfa konularak kapatılır. Dış zarfın
üzerine isteklinin adı ve soyadı ile açık adresi ve teklifin hangi işe ait olduğu yazılır.
6- İhaleye katılacak kişilerin ihale evraklarını en geç 24/04/2024 günü saat 17.00’ye kadar Yazı işleri müdürlüğüne teslim etmeleri gerekmektedir.
İlan olunur.
TAŞINMAZ SATILACAKTIR
Alanya Milli Emlak Müdürlüğünden:
1- Yukarıda niteliği belirtilen taşınmazın satış ihalesi 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesi uyarınca açık telif usulü ile karşısında yazılı
tarih ve saatte Alanya Milli Emlak Müdürlüğünde toplanacak komisyonca yapılacaktır.
2- Taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanında kalmakta olup; ayrık nizam, 4 kata kadar müsaadelidir (Emsal:0,80, Taks:0,20)
3- Taşınmazın satış bedeli, talep edilmesi halinde 4706 sayılı Kanunun 5. maddesine göre satış bedelinin en az dörtte biri peşin, geriye kalanı en fazla
iki yıl vade ile 8 taksite kadar bölünerek kanuni faizi ile birlikte ödenir. Satış bedelinin tamamının peşin ödenmek istenmesi halinde satış bedeline %20
(yüzdeyirmi) indirim uygulanır. Müşteriden satış bedeli haricinde KDV, Vergi, Resim alınmayacaktır. Taşınmaz satış tarihinden itibaren 5 yıl süreyle emlak
vergisinden muaftır.
4-Taşınmazın satış bedeli üzerinden, 5.000.000,00 TL’ye (Beşmilyon TL) kadar olan kısmı için %1 (yüzde bir), 5.000.000,00 TL’den (Beşmilyon TL)
10.000.000,00 TL’ye (Onmilyon TL) kadar olan kısmı için %0,5 (binde beş), 10.000.000,00 TL’yi aşan kısmı için %0,25 (onbinde yirmibeş) oranlarında işlem
bedeli tahsil edilecektir.
5-Satışı yapılan taşınmazın işgalli olması durumunda doğabilecek her türlü ihtilafların sorumluluğu alıcıya aittir.
6-Şartname ve ekleri mesai saatleri içinde talep edilmesi halinde Alanya Milli Emlak Müdürlüğünden bedelsiz olarak temin edilebilir.
7-İHALEYİ KAZANAMAYANLARA (İHALEDEN ÇEKİLEN, İHALEYE KATILMAYAN, vb.) GEÇİCİ TEMİNAT İADESİ SADECE BANKA
ARACILIĞIYLA YAPILACAKTIR.
8- İhaleye iştirak etmek isteyenlerin;
a) Geçici Teminat (Tedavüldeki Türk parası, mevduat ve katılım bankalarının verecekleri -2886 sayılı Kanuna göre banka limiti ve kullandırılan
limitleri de göstermesi suretiyle- süresiz teminat mektupları ve Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet İç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine
düzenlenen belgeleri) bedelinin yatırıldığına dair makbuzu (geçici teminatın banka aracılığıyla ödenmesi halinde, tutarın ilgili muhasebe hesaplarına
aktarıldığına dair makbuzu) ibraz etmeleri,
b) Tebligat için Türkiye’de adres göstermeleri,
c) Gerçek kişilerin T.C. Kimlik numarasını bildirmeleri ve kimlik suretini vermeleri, (aslı ihale sırasında ibraz edilecektir) özel hukuk tüzel kişilerinin
yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak vergi kimlik numaralarını bildirmeleri, İdare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı
bulunduğu Ticaret ve Sanayi Odasından veya benzeri meslek kuruluşundan, İhalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye
katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin Tüzel Kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir belge veya noterlikçe tasdik edilmiş vekaletnamenin aslını
vermeleri; Kamu Tüzel Kişilerinin ise yukarıdaki (a) ve (b) bentlerinde belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte
bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi vermeleri,
Gerekmektedir.
9-Halen haklarında ihalelerden yasaklama kararı bulunan gerçek ve tüzel kişiler (kendi adına veya temsilen) ihalelere katılamayacaklardır. Bu kişilere
ihale yapılmış olsa bile ihale iptal edilecektir.
10-Posta ile yapılacak müracaatlarda teklifin 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 37. maddesine uygun hazırlanması ve teklifin ihale saatinden önce
Komisyona ulaşması şarttır. Postada meydana gelebilecek gecikmelerden dolayı İdare ve İhale Komisyonu sorumlu değildir.
11-Komisyon gerekçesini açıklayarak ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
Telefon: 0242 511 66 28 Faks : 0242 513 77 25 www.milliemlak.gov.tr adresinden de takip edilebilir.
Geçici teminatın ödenebileceği banka hesap bilgileri; Banka Adı: Ziraat Bankası, Şube Adı: Alanya, IBAN: TR37 0001 0000 3900 0010 0050 49,
Hesap Adı:TC Başbakanlık Hazine Müsteşarlığı İç Ödemeler Saymanlığı
İlan olunur.
