İkinci el ev fiyatları hangi illerde arttı?
İkinci el konut satışları 2021'in 1. çeyreğinde geçen senenin aynı dönemine göre yüzde 22 geriledi. Peki ikinci el konut fiyatları ne oldu? İkinci el ev fiyatları hangi illerde arttı? İşte 2021'in 1. çeyreğinin konut satış verileri...
İkinci el konut satışları 2021'in 1. çeyreğinde geçen senenin aynı dönemine göre yüzde 22 geriledi. Peki ikinci el konut fiyatları ne oldu? İkinci el ev fiyatları hangi illerde arttı? İşte 2021'in 1. çeyreğinin konut satış verileri...
TÜGEM ve Endeksa işbirliği ile hazırlanan “İkinci El Konut Piyasası” raporuna göre, 2021'de 1. çeyrek sonu itibarı ile Türkiye genelinde ev fiyatları 1 yıllık yüzde 34 arttı. 1. çeyrek sonu itibarı ile Türkiye’de ortalama konut metrekare satış fiyatı 3 bin 81 TL, ortalama amortisman süresi 21 yıl, ortalama pazarlama süresi 66 gün olarak gerçekleşti. 1. çeyrek sonu itibarı ile İstanbul’da 237 bin 260, Ankara’da 121 bin 634, İzmir’de ise 76 bin 562 adet konut stoku var.
Türkiye genelinde konut fiyatlarında 1 yıllık artış yüzde 34
2021 1. çeyrek sonu itibarı ile Türkiye genelinde konut satış fiyatlarında 1 yıllık değer artışı yüzde 34 olarak kaydedildi. 51 bin 602 adet ile 1. çeyrekteki konut satışlarının yüzde 20'sinin yapıldığı İstanbul’da, ev fiyatları 1 yılda yüzde 25 arttı ve ortalama metrekare satış fiyatı 4 bin 551 TL olarak kaydedildi.
1. çeyrekte, konut satış adedi geçen sene aynı döneme göre yüzde 23 düştü
2021'in 1. çeyreğinde 263 bin 50 adet konut satıldı. Konut satış adedi bir önceki çeyreğe bakıldığında, yüzde 22; geçen senenin aynı dönemine göre ise yüzde 23 geriledi.
İkinci el konut satışı toplam satışların yüzde 69’unu, kredili konut satışları ise yüzde 18’ini meydana getirdi.
1. çeyrekte 182 bin 680 adet ikinci el konut satıldı. Bu rakam ile ikinci el konut satışları bir önceki çeyreğe göre yüzde 20, geçen sene aynı döneme göre ise yüzde 22 azaldı. İkinci el konut satışı toplam konut satışlarının yüzde 69’unu meydana getirdi. 1. çeyrekte kredili konut satışları ise toplam konut satışlarının yüzde 18’ini meydana getirerek 47 bin 216 adet oldu. Kredili konut satışları bir önceki çeyreğe göre yüzde 27; geçen senenin aynı dönemine göre ise yüzde 63 geriledi.
En fazla stok adedi İstanbul’da
2021 yılı 1. çeyrek sonu itibarı ile en fazla ev satılan şehirler içerisinde en fazla stok adedi 237 bin 260 ile İstanbul’da yer alıyor. İstanbul, 51 bin 602 konut satışı ile toplam satış içinde yüzde 20’lik pay alırken, ortalama konut satış metrekare fiyatı 4 bin 551 TL, 1 yıllık satış fiyatı değer değişimi yüzde 25, amortisman süresi 22 yıl, ortalama pazarlama süresi ise 69 gün olarak belirlendi.
Ankara’da metrekare satış fiyatı 2.396 TL, İzmir’de 4.106 TL
Ankara’da 25 bin 395 adet ile 1. çeyrekteki konut satışlarının yüzde 10’u yapıldı ve ev fiyatları son 1 yılda yüzde 30 oranında arttı. Böylece ilde, ortalama metrekare satış fiyatı 2 bin 396 TL oldu. Konut satışlarının yüzde 6’sının yapıldığı İzmir’de 15 bin 358 adet satış gerçekleşti ve ev fiyatları son 1 yılda yüzde 37 arttı. İzmir'de ortalama metrekare satış fiyatı 4 bin 106 TL olarak kaydedildi. Stok adetleri incelendiğinde ise, Ankara’da 121 bin 634, İzmir’de ise 76 bin 562 konuk stoku olduğu belirlendi.
Yabancıya konut satışı geçen sene aynı döneme göre yüzde 10 düştü
1.çeyrekte yabancı uyruklu kişilere toplam 9 bin 887 adet konut satıldı. Bu adet ile yabancıya konut satışı bir önceki çeyreğe göre yüzde 32; geçen senenin aynı dönemine göre yüzde 10 geriledi.
