İlk 10 ayda 1 milyon 280 bin konut satıldı!
Konut satışları, Ocak-Ekim 2020 döneminde 1 milyon 280 bin 852 gerçekleşerek, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 27,0 arttı.
Konut satışları, Ocak-Ekim 2020 döneminde 1 milyon 280 bin 852 gerçekleşerek, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 27,0 artış gösterdi.
Ocak-Ekim döneminde ipotekli konut satışı yüzde 124,2 oranında artarak 534 bin 256 oldu. Toplam konut satışları içinde ikinci el satışın payı ise yüzde 69,1 oldu. Mega kent İstanbul'daki ise toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı yüzde 71,3 oldu.
Konuya ilişkin değerlendirmeler yapan Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı “Ekim ayında konut satışlarında beklediğimiz şekilde bir azalma oldu. Satışlar bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 16,3 azalırken, Eylül ayına göre ise yüzde 12,55 düşüş ile 119 bin 574 oldu. Bu satışlardan 36 bin 976’sı ilk satışlardan oluşurken, 82 bin 598’i ikinci el satışlardan oluştu. İpotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 49,3 azalış göstererek 25 bin 566 oldu” dedi.
Türkiye’de Konut Fiyat Ortalaması
Türkiye genelinde ortalama kira ve satış fiyatlar hakkında da konuşan Altın Emlak Genel Müdürü “Ülkemizde konut fiyatlarında satılık metrekare fiyat ortalaması son 6 ayda yaklaşık yüzde 22 artış göstererek 2 bin 350 TL olurken, konut kiralarında son 6 ayda artış yüzde 14 artış ile 9.3-TL oldu. Satılık fiyatlara baktığımızda Muğla’da metrekare satış fiyatı 7 bin lira ile ilk sırada yer aldı. Bunu, İstanbul 4 bin 480 lira ile takip ederken, İzmir’de 4 bin lira ve Aydın’da 3 bin 720 lira seviyelerinde oldu. Kira fiyatlarında da 23-TL ortalama ile gene Muğla gene ilk sırada yer alırken, bu şehri 21-TL ile İstanbul, 16-TL ile İzmir ve Antalya takip etti. Konutlarda ülkemizde ortalama amortisman süresi ise yaklaşık 21 yıl. En düşük amortisman süresi 16 yıl ile Şanlıurfa, Kilis ve Edirne gerçekleşirken, Mersin, Kütahya, Kars ve Ankara’da bu süre 17 yıl seviyesinde. En yüksek amortisman süreleri ise 29 yıl ile Aksaray, 28 yıl ile Kayseri ve Kastamonu iken 26 yıl ile Artvin, Kırşehir, Bartın, Niğde ve Gümüşhane’de. 3 Büyükşehir’den Ankara’da amortisman süresi 17,5 yıl iken, İstanbul’da 18 yıl, İzmir’de ise 21 yıl” diye konuştu.
