İmar durum belgesi ne işe yarar?

İmar durum belgesi ne işe yarar?

İmar durumu belgesi, bir arsa veya arazi gibi taşınmaz malların imar planlamasındaki yeri hakkında bilgiler edinmek için alınıyor. Söz konusu imar durumu, taşınmazın bağlı olduğu belediyenin imar ve şehircilik birimlerinden alınabiliyor. 

Ancak belgeyi almak için dilekçe yazılması ve gerekli olan diğer belgelerin temin edilmesi gerekiyor: Tapu aslı, çap aslı, vekaletname.

Ayrıca imar durumunun belge olarak alınmak istenmesi halinde belediye tarafından belli miktarlarda harç talep ediliyor. 

2014 yılında uygulanacak ücret tarifeleri kapsamında, imar durum belgesi ücreti şu şekilde yer alıyor.

İmar durumu belge ücreti (ilk Müracatta her bir belge için)

- 0-1000 m2 arası adet 35 TL

- 1000 m2 den büyükse adet 55 TL

İmar durum belgesi ne işe yarar?

Belediyeden temin edilen imar durumu belgesi ile bir arsa üzerinde; 

- Ne kadar büyüklükte bir inşaata izin verileceği,

- İnşa edilecek yapıların ne kadar yükseklikte olacağı,

- Terkler, tevhid ve ifraz şartları,

- Arsa üzerinde nasıl bir yapılaşma olabileceği, görülebiliyor.

İmar durum belgesi geçerlilik süresi!

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com