İnşaat maliyet endeksi arttı! Konut fiyatlarına zam mı geliyor?
TÜİK`e göre Türkiye`de her yıl 1,5 milyon civarı konut satılıyor. 2002 – 2020 yılları arası kiracı sayısı yüzde 10 artarken, ev sahipliği oranı yüzde 13 azaldı. TÜİK aynı zamanda inşaat maliyet endeksini açıkladı. Konuta zam mı geliyor sorusu gündeme geldi. İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) İmar ve Şehircilik Daire Başkanlığı’nın çalışmasına göre, sadce İstanbul`da 400-700 bin civarı boş ev olduğu tespit edildi
Türkiye çapında büyük bir boş konut stoku olduğu tahmin ediliyor. İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) İmar ve Şehircilik Daire Başkanlığı’nın çalışmasına göre, sadce İstanbul`da 400-700 bin civarı boş ev olduğu tespit edildi.
Avrupa`da konut fiyatlarının en çok arttığı ülke konumunda olan Türkiye`de, Merkez Bankası’nın Mart 2021-Mart 2022 arasını kapsayan verilerine göre konut fiyatları yıllık yüzde 110 arttı.
Konut fiyatlarında ve kiralardaki artışa karşı Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum tarafından yeni bir çalışmanın daha yapıldığı duyurularak vatandaşın kendi evini yapabilmesi için büyükşehirlerde şehirlerin gelişim çeperlerinde Hazine`ye ait altyapılı arsaların satılacağı belirtildi.
Tüm bu gelişmelerin ardından TÜİK inşaat maliyet endeksini açıkladı.
Maliyetler 2022 yılı Nisan ayında bir önceki aya göre yüzde 6,12 bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 106,60 arttı.
Bir önceki aya göre malzeme endeksi yüzde 7,47, işçilik endeksi yüzde 1,35 arttı. Ayrıca bir önceki yılın aynı ayına göre malzeme endeksi yüzde 133,71 işçilik endeksi yüzde 43,75 arttı.
Öte yandan Gayrimenkul Platformu GYODER, Ziraat Gayrikenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) ile hazırladığı "Türkiye Gayrimenkul Sektörü 2022-1. Çeyrek Raporu"nu yayınladı. Buna göre, ocak-şubat-mart aylarını kapsayan yılın ilk çeyreğinde Türkiye’de Konut Satın Alma Gücü Endeksi, bir önceki çeyreğe göre yüzde 27,4 azaldı.
GYODER'in, Ziraat GYO’nun katkılarıyla hazırladığı "GYODER Gösterge' Türkiye Gayrimenkul Sektörü 2022-1. Çeyrek Raporu"na göre, yılın ilk çeyreğinde konut satışları, bir önceki çeyreğe göre yaklaşık yüzde 21,6 oranında bir artışla 320 bin 63’ e ulaştı. Aylara bakıldığında ise mart ayı 134 bin 170 adet konut satışı ile çeyrek verilerinin en yüksek satış rakamını yakalamış oldu. Birinci çeyrekte ilk satışlar çeyreklik bazda yüzde 17,5 oranında artışla 94 bin 437 adet olurken ikinci el satışlar yüzde 23,5 oranında artışla 225 bin 626 adet oldu. İlk satışların toplam satışlar içerisindeki payı ise mart ayı itibarıyla yüzde 28,6 ile en düşük seviyesine geriledi.
Rapora göre, yabancılara bir önceki çeyreğe göre yüzde 45 artış oranıyla 14 bin 344 adet konut satışı yapıldı. Bu verilere göre yabancıların toplam satışlar içerisindeki payı bu yıl yüzde 4,5’e yükseldi. Birinci çeyrekte yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırada yüzde 41,7 pay ile İstanbul, ikinci sırada ise yüzde 24 pay ile Antalya yer aldı. Ülke uyruklarına göre en yüksek alım ise yüzde 15,6 pay ile İran vatandaşları tarafından yapıldı.
TMO Genel Müdürü'nden buğday prim ödemesi açıklaması: Kesin tarihi ilk kez duyurdu
Konut kiralarında uygulanacak olan yüzde 25 artış sınırı genişletilsin talebi
Hükümetin dolarla ilgili son planını Bakan Nebati açıkladı
Gelire endeksli senetlerde talep toplama tarihi asgari tutar açıklandı! 3 bankadan alınacak
Gelire Endeksli Senet nedir ne zaman uygulanmaya başlayacak! Getirisi nasıl hesaplanacak?
Türkiye ekonomisiyle ilgili şaşkına çeviren 'altın' iddiası: Para yerine geçecek
Şans mı fırsat mı! Yaptıkları işle paraya para demiyorlar
İş dünyasına asgari ücrete 'enflasyon' zammı çağrısı: Yeni rakam açıklandı
Gelire Endeksli Senet nedir ne zaman uygulanmaya başlayacak! Getirisi nasıl hesaplanacak?
Hükümetten flaş altın adımı! Borsa İstanbul nezdinde 'Emtia Pazarı' kuruldu
Merkez Bankası'ndan peş peşe iki faiz sinyali! Tarihleri resmen açıkladı
Asgari ücrette sürpriz dolar etkisi! Dövizdeki artış maaşlara yansıdı