İnşaat maliyetlerindeki artış sektörü zorluyor: Yeni inşaatlar için yükselişler durdurulmalı!
İnşaat maliyetlerinde artış durmuyor. Sektöre göre inşaat maliyetlerindeki gerçek artış yüzde 250'ler seviyesinde. Firmalar önlerini görebilmek ve yeni inşaatlara başlamak için maliyet artışlarının durdurulmasını istiyor.
"ARTIŞLARDAN MUTLU DEĞİLİZ"
Rusya ve Ukrayna arasında yaşanan savaşın emtialar üzerinde yarattığı etkinin Türkiye'ye yansıdığını belirten Akkuş Grup Yönetim Kurulu Başkanı Abdülkadir Akkuş, “Bu fiyat artışlarından biz de mutlu değiliz. Eğer fiyatlar sabit olursa daha fazla satış yaparız. Çünkü bu artışlar bizim cebimize de girmiyor, biz de demir, çimento ve mobilyacıya veriyoruz” diye konuştu. Ancak savaşın sürmesinin bu fiyat artışlarının devam edeceğini gösterdiğini aktaran Akkuş, “Artışlar nedeniyle sermayemiz eridi. Eskiden elimizdekiyle 1.000 konut üretebilir seviyede iken bugün 500 konut ancak üretebiliyoruz. Yarın öbür gün daha da eriyecek. Müteahhitler artan maliyetler nedeniyle önünü göremediği için yeni projelere girmiyor. Bu da fiyatları tırmandırıyor” açıklamasını yaptı.
"İnşaatta enflasyon yüzde 200"
Malzemedeki fiyat artışlarını geçen yılın eylül ayında alınan faiz indirim kararından sonra daha hızlı yaşamaya başladıklarını belirten Özyurtlar Holding Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Özyurt, "Dünyadaki emtia fiyatlarının artışıyla birlikte inşaat sektöründeki gerçek artış yüzde 200ʻler seviyesinde. Dolayısıyla bu ortamda maliyet hesabı yapamiyoruz. Arzın kesilmesinin nedeni de bu. Bizim de masamızda hazır projeler var. Ancak maliyet hesabı yapamadığımız için biraz öteliyoruz. Bayram öncesi döviz stabilgidiyordu. Bir şekilde maliyet hesabiyapmaya başlamıştık. Fakat döviz dalgalanmaya başlayınca yine olmadı” diye konuştu. Faiz indiriminin de konut piyasasını çok fazla hareketlendirmesini beklemediklerini aktaran Özyurt, “Piyasada yerli alıcı şu anda yok. Çünkü konutun fiyatı çok yüksek beyaz yakalının da erişimi çok zorlaştı. Sıfır faiz de olsa çok bir şey olmayacak. Sadece yabancı kaynaklı bir kaldıraç etkisi var. Ancak yabancıya güvenip proje geliştirmemiz de zor. Çünkü her an kesilebilir” değerlendirmesini yaptı.
"Pahalıya alıp ucuza satmak mümkün değil"
Dünya'dan Leyla İlhan'ın haberine göre; Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği Başkanı Melih Tavukçuoğlu da, “Maliyet arttığı zaman konut fiyatı artacak. Kimse pahalıya alıp pahalıya satma meraklısı değil” dedi. Açıklanan paketten faydalanmak için sabit fiyat uygulaması koşuluna değinen Tavukçuoğlu, “Maliyetlerin yüzde 100'den fazla arttığı bir ortamda müteahhitlerin sabit fiyatla satış yapması mümkün - değil. Pahalıya alıp, pahalıya üretip ucuza nasıl satacak” görüşünde bulundu.
Bu illerde yaşayanlar dikkat! Resmen açıklandı! Gelir eşitsizliği...
Nisan'da yüzde 147 arttı! Satılık ve kiralık ev fiyatları rekora doymuyor!
0,89 ve 0,99 faizli konut kredisinin şartları belli oldu! Peki kim, nasıl faydalanabilecek?
