İnşaat ruhsatı evrakları nelerdir? 13-11-2015

İnşaat ruhsatı, bir arsa üzerinde yapılacak yapının mimari projesine veriliyor. Projenin imar planına uygun olması halinde binanın yapılmasına başlanabiliyor. Peki, inşaat ruhsatı evrakları nelerdir?

İnşaat ruhsatı evrakları nelerdir?

İnşaat ruhsatı, bir arsa üzerinde yapılacak yapının mimari projesine veriliyor. Projenin imar planına uygun olması halinde binanın yapılmasına başlanabiliyor.

Belediye sınırları içinde kalan yerlerde inşa edilecek yapılar için Belediye İmar Kanunu, İmar Planı ve Yönetmelik hükümleri ile, yapı sahibi, yapı müteahhidi, şantiye şefi, tüm proje müellifleri ve yapı denetim kuruluşu yetkilisi, denetim sorumlusu mimar veya mühendisin imzaları alınarak usulüne uygun olarak düzenlenen belge inşaat ruhsatı olarak deniyor.

Bu belgenin bir arsa üzerine inşaat yapılması için belediyeden alınması gerekiyor. Aksi halde inşaat ruhsatı alınmadan başlanan inşaatlar kaçak olarak nitelendiriliyor ve cezai yaptırımlara maruz kalıyor.

İnşaat ruhsatı evrakları:

Ruhsat başvuru dilekçesi.

Tapu.

İmar durumu (Belediyeden alınacak).

Aplikasyon belgesi (Kadastro Müdürlüğü'nden alınacak).

Mimari proje (Oda onaylı).

Mimarlar Odası'ndan sicil belgesi.

Betonerme statik proje (Oda onaylı).

İnşaat Mühendisi Oda sicil belgesi.

Elektrik tesisatı projesi (Oda onaylı).

Elektrik Mühendisi Oda sicil belgesi.

Sıhhi tesisat projesi (oda onaylı).

Makine Mühendisi Oda sicil belgesi.

Zemin etüd raporu.

Harita uygulama sorumlusu ve evrakları.

Yapı Müteahhidi ile ilgili belgeler. Müteahhitli inşaat sahibi ya da inşaat yapmaya yetkili başka bir müteahhit üstlenecek.

Yapı denetim sözleşmesi ve yapı denetim şirketinin belgeleri.

Yapıya ilişkin bilgi formu.

Yapı denetim şirketi ücretinin %20'lik kısmını yatırdığını gösterir banka dekontu.

Şantiye şefi sözleşmesi.

İnşaat ruhsatı dilekçe örneği:

T.C

....... BELEDİYE BAŞKANLIĞI

İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ 'NE

......... ilçesi,......................................... Cad/Sok.,..................noda, vetapunun ....................pafta, ...................ada, .......................... parselinde kayıtlı

taşınmaza yeni inşaat ruhsatı almak için gereğini arz ederim.

....../......./2015

Mal Sahibi

ADI-SOYADI

T.C. Kimlik No:

(imza)

Eki: -Tapu örneği

-(Vekil ise Vekaletname örneği)

-Başvuru sahibi şirket ise; vergi nosu,

firmanın açık ismi belirtilecektir.

Adres:.................................

............................................