İnşaat sektörü çıkışı kentsel dönüşümde arıyor!

Yerel ve cumhurbaşkanlığı seçimlerinin ardından işlerin açılacağı umuduna kapılan inşaat sektörünün beklentileri gerçekleşmedi. Türkiye’nin önde gelen konut üreticileri, az sayıda proje lansmanı yaptı. Sektör mevcut projelerini tamamlamaya ve satmaya çalışıyor. Önümüzdeki günlerde satışa yönelik yeni kampanyaların yoğunlaşması bekleniyor. Bu hafta İstanbul’da iki dikkat çeken proje lansmanı yapıldı. Her iki proje de kentsel dönüşüm kapsamında uygulamaya konuldu. Bunlardan birisini Esenler Emlak Konutları oluşturuyor. Böylece Bakanlar Kurulu tarafından Türkiye’de ilk ‘riskli alan’ ilan edilen mahallelerden birisi olan esenler Havaalanı Mahallesi’ndeki kentsel dönüşüm projesi yeni bir sürece girdi. Çevre Şehircilik Bakanlığı’nın  TOKİ  iştiraki Emlak Konut GYO, Esenler Belediyesi ve Eskon işbirliği ile hayata geçirdiği Esenler Havaalanı Mahallesi Kentsel Dönüşüm projesinin 2. etabındaki 970 konut satışa çıktı. 1+1,2+1, 3+1 ve 4+1 tiplerinde inşa edilecek konutların satış fiyatları 281 bin liradan başlıyor. Projede 1+1 tipi konutların büyüklükleri 62 ile 73 metrekare arasında, 2+1 tipi konutların büyüklükleri 105 ile 123 metrekare arasında, 3+1 tipi konutların büyüklükleri 135 ile 172 metrekare arasında değişiyor. 4+1 tipi konutların brüt alanı ise 193 metrekare seviyesinde bulunuyor. Esenler Emlak Konutları satış fiyatları şu şekilde: 1+1 daireler 281 bin TL ile 330 bin TL, 2+1 daireler 464 bin TL ile 585 bin TL, 3+1 daireler 592 bin TL ile 824 bin TL, 4+1 daireler 969 bin TL ile 993 bin TL arasında değişiyor. Projede daire teslimleri 900 gün sonra gerçekleşecek. Projede fiyatların oldukça yüksek olması dikkat çekiyor. 

Gaziosmanpaşa’ya yeni proje

Bir diğer proje ise İstanbul Gaziosmanpaşa’daki Essenora Evleri... Yimta İnşaat tarafından gerçekleştirilen kentsel dönüşüm kapsamındaki projede 758 tane daire bulunuyor. Çok katlı binalardaki 1+1 daireler 245 bin TL ile 338 bin TL, 95-133 metrekare 2+1 daireler 333 bin TL ile 559 bin TL, 135-160 metrekare 3+1 daireler 459 bin TL ile 587 bin TL, 200-207 metrekare 4+1 daireler ise 704 bin TL ile 804 bin TL arasında satılıyor. İstanbul’da satılamayan çok sayıda konut bulunmasına rağmen, sıradan ilçelerdeki konut fiyatlarının yüksek seyretmesi dikkat çekiyor.

Yeni Mesaj