İnşaatın bitme günü ne zamandır?

İnşaatın bitme günü ne zamandır?

Bir arsanız üzerinde yapı inşa ettiğinizi ve inşaat çalışmalarınızı tamamladığınızı farz edelim. Bu noktada, yapının inşaatını bitirdiğinizi belediyeye bildirmeniz gerekiyor.

Belediyelerin imar Müdürlüğü Yapı Kullanma İzni birimleri tarafından yapılan denetimin ardından, yapının tasdikli projesine uygun olarak inşa edilmesinin tespiti halinde, yapı kullanma izni veriliyor. İznin verildiği tarih, inşaatın bitme günü olarak tanımlanıyor.

İmar Kanunu/Kullanma izni alınmamış yapılar: 

Madde 31 – İnşaatın bitme günü, kullanma izninin verildiği tarihtir. Kullanma izni verilmeyen ve alınmayan yapılarda izin alınıncaya kadar elektrik, su ve kanalizasyon hizmetlerinden ve tesislerinden faydalandırılmazlar. 

Ancak, kullanma izni alan bağımsız bölümler bu hizmetlerden istifade ettirilir. 

Peki inşaat çalışmaları tamamlanan bir yapıya yapı kullanma izni nasıl alınır?

Yapı kullanma izin belgesinin alınabilmesi için, inşaat müteahhidinin gayrimenkulün bağlı olduğu belediyeye başvuruda bulunması, yapı kullanma izin belgesi için dilekçe doldurması gerekiyor. Ayrıca yapı kullanma izin belgesi için gerekli belgelerin temin edilmesi ve  yapı kullanma izin belgesi harcının da ödenmesi gerekiyor.

Yapı kullanma izin belgesi için gereken belgeler..

* Yapı Kullanma İzni istemi içeren dilekçe,

* Tapu kaydı bilgileri,

* Vergi Dairesi'nden İlişki Kesme Belgesi, 

* Dış Kanal Belgesi (İZSU), 

* Telekom Olur Yazısı,

* Proje Müellifleri Raporu, 

* Yapı Denetim Kuruluşu'nun Raporu, 

* Cephe fotoğrafları – (13/18 cm),

* Emlak/Çevre Temizlik Vergisi Yoktur Yazısı,

* SSK'dan alınan Borcu Yoktur Belgesi.

Yapı kullanma izni olmayan ev alınır mı?

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com