İntifa hakkı harç bedeli ne kadar?

İntifa hakkı harç bedeli ne kadar?

İntifa hakkı, ona sahip olan kişinin en çok hayatı ile sınırlı olarak, başkasına ait bir taşınmazdan tamamıyla yararlanmak ve kullanmak hakkı olarak ifade ediliyor. İntifa hakkı üç şekilde kurulabiliyor:

* Kanundan doğan intifa hakkı,

* Sözleşmeyle kurulan intifa hakkı,

* Mahkeme kararı ile kurulan intifa hakkı.

İntifa hakkı için gerekli belgeler ile birlikte tapu müdürlüğüne tapu intifa hakkı tescili için müracaat edilebiliyor. 

İntifa hakkı tesisi için ödenecek bedel, tesis işleminin satış mı yoksa bağış olarak mı yapıldığına göre değişiyor.

2016 yılı tapu harçları tarifesine göre; İntifa hakkı tesisinde; ilgili belediyece bildirilen emlak beyan değerinden az olmamak üzere bildirilen bedel üzerinden binde 20 oranında harç tahsil ediliyor. 

İntifa hakkının bedelsiz olarak tanınması halinde ise binde 68,31 oranında harç tahsil ediliyor.

Aynı zamanda tapu döner sermaye bedelinin de ödenmesi gerekiyor. Bu bedel de 2016 yılında 87,25 TL olarak tahsil edilecek.

İntifa hakkı olan ev satılabilir mi?

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com