İntifa hakkı nasıl iptal edilir?

İntifa hakkı nasıl iptal edilir?

Bir kişinin bir mal üzerinde ömür boyu kullanma hakkına sahip olduğu hak intifa hakkı oluyor. Tüzel kişilerin de en çok 100 sene ile sahip olabildiği intifa hakkı Tapı Müdürlüğünde tesis edilebiliyor.

İntifa hakkına sahip kimseler mala sahip olmuyor. Böylece mal üzerinde herhangi bir tasarruf yetkisinde de bulunamıyor. Peki, intifa hakkı nasıl iptal edilir? İntifa hakkı nasıl terkin edilir?

İntifa hakkı iptali..

Kanuni mirasçılar dışında, intifa hakkından, kuru mülkiyet sahibi lehine ivazsız (bedelsiz) feragat edilmesinde veya süreli intifa haklarında, sürenin dolması sebebiyle intifa hakkının terkininde, işleme konu taşınmazın ilgili belediyece bildirilen emlak beyan değerinden az olmamak üzere, bildirilen değer üzerinden binde 68,31 oranında tapu harcı, kuru mülkiyet sahibinden tahsil edilir. 

İntifa hakkından feragat, bir bedel karşılığında yapılmakta ise, binde 20 oranında tapu harcı tahsil edilir.

İntifa hakkı sahibinin bu hakkından, kanuni mirasçı olan kuru mülkiyet sahipleri lehine bedelsiz feragat etmesi halinde, sadece terkin harcı tahsil edilir.

İntifa hakkı sahibinin ölümü sebebiyle terkinde, sadece terkin harcı tahsil edilir.

İntifa hakkının tesisi!

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com