İpotek nasıl konulur?

İpotek nasıl konulur?

Bir borcun teminatı olarak kurulan "İpotek nedir?" diye merak ediyorsanız "İpotek nasıl konulur?" sorusunun yanıtından önce bu sorunuzu yanıtlayalım. İpotek, var olan ya da var olması muhtemel olan borçların teminatını oluşturmak için, belirli bir taşınmaz malın teminat olarak olarak göstermesi işlemidir. Peki söz konusu ipotek nasıl konulur?

İpotek nasıl konulur?

İpoteğin yasal olarak konulabilmesi için ipoteğin tapu kaydına işlenmesi gerekiyor. Aksi takdirde tapuya işlenmeyen ipotek işlemi kendiliğinden geçerli sayılmıyor.

Borç sahibi kimse, borcunu ödemediği takdirde ipotek devreye giriyor. Alacaklı kişi, ipoteğin konulduğu gayrimenkulü satışa sunup, satıştan elde edilen gelirden borcun tahsilini yapabiliyor.

Borçlunun borcunu ödemesi halinde ise tapu kütüğünde belirtilen gayrimenkul üzerindeki tutu sınırlamasının son bulduğunu gösteren ipotek fek yazısının yazılması gerekiyor.

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com