İpotekli konut satışları martta yüzde 49.01 azaldı! Toplamda 12 bin 880 konut satıldı!

TÜİK Mart ayı konut verileri açıklandı. 2024 yılı Mart ayında 105 bin 394 adet konut satılırken, İpotekli konut satışları Mart ayında bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 49,01 oranında azaldı.

MARTTA 105 BİN 394 KONUT SATILDI

TÜİK Mart ayı konut verileri açıklandı. 2024 yılı Mart ayında 105 bin 394 adet konut satıldı. 2023 yılının Şubat ayında gerçekleşen 93 bin 902 adet dolayındaki satış adedine kıyasla yaklaşık yüzde 0,1 oranında düşüş yaşandı.

Verileri değerlendiren EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, “Kıyaslamayı Mart sonu itibatiyle yapacak olursak; 2024 yılı Mart ayı sonu itibariyle 105 bin 394 adet konut satıldı. İki yılı kıyasladığımızda bu yıl 2023 yılının aynı dönemine göre yaklaşık yüzde 0,1 oranında düşüş yaşandı. 2024 yılı Mart ayı sonu itibariyle 2023 yılı aynı dönemini kıyaslayacak olursak 2023 yılında 2022 yılına göre yaklaşık yüzde 21,4 oranında düşüş yaşanmıştı.

İPOTEKLİ KONUT SATIŞLARI YÜZDE 49.01 AZALDI

İpotekli satışlar 2024 yılı Mart ayında bir önceki yılın aynı ayına kıyasla yüzde 49,01 oranında azalarak 12.880 adet olarak açıklandı. 2024 yılı Mart ayında, toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 12,22 olarak gerçekleşti.

2024 yılı Mart sonu itibariyle baktığımızda gerçekleşen toplam ipotekli konut satışları 2023 yılının aynı döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışlarına kıyasla yaklaşık yüzde 49,01 oranında düşüş gösterdi.

2023 yılı Mart sonu itibariyle baktığımızda gerçekleşen toplam ipotekli konut satışları 2022 yılının aynı döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışlarına kıyasla yaklaşık yüzde 16,55 oranında düşüş göstermişti.

2024 yılı Mart ayı sonu itibariyle gerçekleşen kümüle konut satışlarının içinde ipotekli satışların oranı yüzde 9,9 mertebelerinde gerçekleşti. 2023 yılı Mart ayında bu oran aynı etkilerden dolayı yüzde 20,8 seviyelerindeydi. 

YENİ YAPILAN KONUT SAYISI AZALDI

İlk elde azalan konut satışlarındaki en büyük etken ilk el üretimlerinde stok miktarının yani yeni yapılan konutun azalması. Toplam satışlar içindeki satış yüzdesi önceki yıllarla benzer olsa da satış rakamlarındaki mutlak değer azalışından ilk el satışları da etkilendi.

2024 yılı Mart ayı sonu itibariyle gerçekleşen kümüle ilk el konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 31,56 oranında artarak 34 bin 399 olarak açıklandı. 

2024 yılı Mart ayı sonu itibariyle toplam konut satışları içinde ilk el satışların oranı yüzde 32,64 civarında seyretti. 2023 yılı aynı döneminde bu oran yüzde 30,45 oranındaydı.

EN ÇOK KONUT ALAN RUSLAR OLDU

Yabancılara yapılan konut satışları 2024 yılı Mart ayında ilk sırayı 652 adet konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul’u sırasıyla 618 adet konut satışı ile Antalya ve 151 konut satışı ile Mersin izledi. 2024 yılı Mart ayında yine Rusya açık ara konut alımında birinci sırada oldu. 2024 yılı Mart ayında ülke sıralamasında 411 konut satış sayısı ile Rusya ilk sırayı aldı. İran 182 konut satışı ile ikinci ve 129 konut satışı ile Ukrayna üçüncü sırada yer aldı.