İpotekli konut satışları Temmuz'da yüzde 7,95 arttı! 

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre, Temmuz 2023'te toplam 109 bin 548 adet konut satışı yapıldı. Haziran'da yapılan 83 bin 636 konut satış adedine göre yüzde 31 seviyesinde artış kaydedildi. 

İpotekli konut satışları ise Temmuz'da bir önceki ay ile karşılaştırıldığında yüzde 7,95 oranında yükseldi. Temmuz 2023'te 31 bin 641 adet konut da ilk kez el değiştirdi. 

EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, Temmuz ayı konut satış rakamlarına ilişkin açıklamalarda bulundu. Cansel Turgut Yazıcı, söz konusu açıklamasında "2022 ve 2023 Temmuz ayları kıyasladığımızda bu yıl Temmuz ayında konut satışların yaklaşık yüzde 16,7 oranında artış yaşandığını görebiliyoruz. Temmuz ayı sonuna kadar olan satışları ve bunların içindeki ipotekli satışları kıyasladığımızda yüzde 23,1’den yüzde 20,1’e düştüğü görülüyor" ifadelerine yer verdi. 

İpotekli konut satışları bir önceki aya göre yüzde 7,95 arttı 

İpotekli satışların 2023 yılı Temmuz ayında bir önceki aya kıyasla yüzde 7,95 oranında artarak 14 bin 533 adet olduğuna dikkat çeken Cansel Turgut Yazıcı, "2023 yılı Temmuz ayında, toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 13,27 olarak gerçekleşti. Krediye erişimin bu kadar zor ve konut kredi faizlerinin bu kadar yüksek olduğu bir dönemde bu rakamın bir önceki aya göre artış göstermesi dikkat çekici oldu" diyerek,  6 aylık kümülatif verilerin başka bilgiler verdiğini söyledi.

Toplam ipotekli konut satışları yüzde 28,2 geriledi 

"2023 yılı Temmuz sonu itibariyle baktığımızda gerçekleşen toplam ipotekli konut satışları 2022 yılının aynı döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışlarına kıyasla yaklaşık yüzde 28,2 oranında düşüş gösterdi" diye konuşan Yazıcı, Temmuz 2022 sonuna bakıldığında gerçekleşen toplam ipotekli konut satışlarının, 2021'in aynı dönemindeki ipotekli konut satışlarına göre  yaklaşık yüzde 51,9 oranında arttığını vurguladı. 

Yazıcı, söz konusu açıklamasında "2023 yılı Temmuz ayı sonu itibariyle gerçekleşen kümüle konut satışlarının içinde ipotekli satışların oranı yüzde 20,1 mertebelerinde gerçekleşti" ifadelerine yer verdi ve 2022'de bu oranın aynı etkiler sebebiyle yüzde 23,1 seviyelerinde olduğunu aktardı. 

Temmuz'da 31 bin 641 konut ilk kez el değiştirdi

EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, "Bir başka önemli veri de ilk satışlar, Temmuz ayında gerçekleşen ilk el konut satışları bir önceki aya göre yüzde 22,23 oranında artarak 31.641 adet açıklandı. Temmuz ayında, toplam konut satışları içinde ilk el konut satışlarının payı yüzde 28,88 olarak gerçekleşti. İlk elde azalan konut satışlarındaki en büyük etken ilk el üretimlerinde stok miktarının yani yeni yapılan konutun azalması" açıklamasında bulundu ve satış rakamlarındaki mutlak değer azalışından ilk el satışların da etkilendiğini vurguladı. 

Temmuz 2023 sonu itibariyle gerçekleşen kümüle toplam konut satışlarının içinde ilk el satışların oranının yüzde 30,03 seviyelerinde gerçekleştiğine dikkat çeken Yazıcı, "2022 yılında bu oran aynı etkilerde dolayı yüzde 28,91 seviyelerindeydi" dedi. 

Konut satışları İstanbul,  İzmir  ve Ankara'da azaldı 

İstanbul, İzmir ve  Ankara  özelinde de değerlendirmelerde bulunan Yazıcı, "2023 Temmuz sonu itibariyle kümüle konut satışları, 2022 yılı aynı dönemine nazaran İstanbul’da yaklaşık yüzde 24,5 İzmir’de yüzde 24,7 ve Ankara’da ise yüzde 8,8 oranında azaldı" şeklinde konuştu. 

Yazıcı, söz konusu açıklamasında "Yabancılara yapılan konut satışı 2023 yılı Temmuz ayında bir önceki aya göre yüzde 6,70 oranında artarak 2.801 adet açıklandı. Temmuz ayında ilk sırayı 996 adet konut satışı ile Antalya aldı. Antalya’yı sırasıyla 832 adet konut satışı ile İstanbul ve 263 konut satışı ile Mersin takip etti" ifadelerine yer verdi ve 2023 Temmuz'da bir önceki yılın aynı dönemine göre satışların yüzde 28,9 oranında azaldığını ve 2 bin 801 adet olduğunu dile getirdi. 

Cansel Turgut Yazıcı, söz konusu açıklamasını "2023 yılı Temmuz ayı sonu itibariyle yabancıya satılan kümüle konut adedinin toplam satışlar içindeki oranı yüzde 3,27 oranındadır. 2022 yılı aynı döneminde bu oran yüzde 4,79’du" ifadelerini kullanarak tamamladı. 

Yabancı sermaye Türkiye’ye doğrudan yatırım için neyi bekliyor?

En pahalı uçuş İstanbul'dan Şanghay'a yapıldı! Tek yön 66 bin 600 lira

Deprem uzmanı rakam vererek İstanbul'u uyardı: Büyük kaos olabilir! Büyük deprem yakın mı?

Kayseri Melikgazi'ye 78 odalı yeni otel geliyor! 97 milyon TL'ye mal olacak!