İrtifak hakkı tapuya şerh için gerekenler!

İrtifak hakkı tapuya şerh için gerekenler!

Bir taşınmaz mal üzerine, diğer bir gayrimenkul veya şahıs lehine kurulan ve hak sahibine sınırlı bir yararlanma sağlayan hak irtifak hakkı olarak ifade ediliyor.

İrtifak hakkı tesisi ile taşınmaz malların harita ve belgelerinde gösterilmesi ve tescili işlemleri yapılabiliyor. Tapuda irtifak hakkı şerhi Kadastro Müdürlüğü ve Tapu Sicil Müdürlüğü yönünden uygulanan farklı işlemlerle gerçekleşiyor.

Kadastro Müdürlüğü Yönünden; İrtifak hakkı tapuya şerh için gerekenler:

1.Taşınmaz malın tapu senedi veya tapu kayıt örneği,

2.Taşınmaz malların  maliklerinin kimliği veya temsilcilerinin vekaletname örneği ve kimliği, T.C Kimlik Numarası,

.Taşınmaz mal malikinin temsilcisi vasi veya kayyım ise mahkeme kararı ve kimliği, veli ise vukuatlı nüfus kaydı örneği ve kimliği,

.Talep sahibi şirket, vakıf, dernek veya kooperatif temsilcisi ise, yetki belgesi ve kimliği,

.Taşınmaz malın sahibi ölmüş ise mirasçıların Tapu Sicil Müdürlüğünde kendi adlarına intikal işlemi yaptırmış olmaları gerekir, 

. İrtifak hakkı geçiş güzergahının ilgililerince zeminde işaretlenmiş olması veya proje üzerinde belirtilmesi gerekir.

. Belediye Encümeni veya İl İdare Kurulu kararı.

Tapu Sicil Müdürlüğü Yönünden; İrtifak hakkı tapuya şerh için gerekenler:

1.İrtifak hakkı istenen taşınmaz malın tapu senedi veya tapu kayıt örneği, yoksa taşınmaz malın ada ve parsel numarasını belirtir belge,

2.Taşınmaz  malın  maliki  veya temsilcisinin  fotoğraflı  nüfus cüzdanı veya temsil belgesi, T.C Kimlik Numarası

3.İrtifak hakkı istenen taşınmaz malların bulunduğu yere göre Belediye Encümeni veya İl İdare Kurulu' nun olumlu kararı.

İrtifak hakkı tapuya şerhi nasıl yapılır?